Estepona Westen, Erdgeschosswohnung mit zwei Schlafzimmern in West-Estepona

Erdgeschosswohnung in einer modernen Wohnanlage in einem etablierten Gebiet mit niedriger Bebauung, begrenzt auf drei Stockwerke, die eine ruhige und private Umgebung bietet. Die Lage neben einer Schule und einem Park ist ideal; das Sportzentrum mit Fußballplätzen ist nur 300 Meter entfernt, ebenso wie ein Krankenhaus. Restaurants und Geschäfte sind fußläufig erreichbar. Das Grundstück liegt ruhig in der Nähe eines Golfplatzes, nur 50 Meter entfernt, ohne Lärmbelästigung durch Verkehr. Das Zentrum und der Hafen von Estepona sind in fünf Minuten mit dem Auto erreichbar, Puerto Banús in 15 Minuten, Marbella in 20 Minuten und sowohl der Flughafen Málaga als auch Gibraltar sind in 45 Minuten erreichbar. Der Strand ist nur einen Kilometer entfernt und unterstreicht den privilegierten Lebensstil dieser Lage.

Die Wohnanlage besteht aus 48 eleganten Apartments, entworfen von einem renommierten Architekturbüro. Diese geschlossene Wohnanlage bietet eine sichere und exklusive Umgebung mit wunderschön angelegten Gärten, einem Swimmingpool und sorgfältig gestalteten Gemeinschaftsbereichen.
Die Wohnung ist über einen 2,99 m² großen Eingangsbereich zugänglich, der in das 26,24 m² große Wohn-Esszimmer und die 8,98 m² offene Küche führt. Es gibt zwei Schlafzimmer (13,52 m² und 11,47 m²); das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und teilt sich die 34,09 m² große Terrasse mit dem Wohnzimmer. Das zusätzliche Schlafzimmer hat ein separates Bad. Ein 84,36 m² großer Garten rundet das Angebot ab.

Die Wohnung verfügt über eine komplett ausgestattete Küche und stilvolle Bäder. Das Interieur ist hochwertig ausgestattet, mit lackierten Massivtüren und Einbauschränken, die modernes Design mit großzügigem Stauraum verbinden. Die Bäder sind mit eleganten, hängenden Waschtischen mit Schubladen, hochwertigen europäischen Armaturen, beschlagfreien Spiegeln und weißen Waschbecken aus Solid Surface ausgestattet. Alle Bäder verfügen über elektrische Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort. Hochwertige Feinsteinzeugfliesen erstrecken sich durch die gesamte Wohnung, während die Terrasse mit großformatigen, rutschfesten Keramikfliesen ausgestattet ist. Zur Wohnung gehören ein privater Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum. Die Tiefgarage ist mit automatischen Toren und einer Vorinstallation für Ladestationen für Elektroautos ausgestattet.
Die Wohnanlage verfügt über fortschrittliche Klimatisierungssysteme, einschließlich Luft-Wasser-Wärmepumpen für effizientes Heizen und Kühlen. Jeder Raum verfügt über eine unabhängige Klimasteuerung, während ein vereinfachtes Hausautomationssystem eine bequeme Steuerung von Beleuchtung und Temperatur ermöglicht. Energieeffizienz steht im Vordergrund, mit LED-Beleuchtung in der gesamten Wohnung, im Garten und in den Gemeinschaftsbereichen sowie Bewegungsmeldern und Zeitschaltuhren in Garagen und Gemeinschaftsräumen. Sicherheit und Privatsphäre sind integraler Bestandteil des Konzepts: Die Anlage ist vollständig von einer Steinmauer und Metallzäunen umgeben. Automatische Lichtsteuerung, Videoüberwachung und gesicherte Zugangspunkte sorgen für die Sicherheit der Bewohner. Das Untergeschoss verfügt über Belüftungs- und Rauchabzugssysteme sowie eine Brandmeldeanlage.
Diese außergewöhnliche Wohnanlage wurde entwickelt, um einen anspruchsvollen und komfortablen Lebensstil zu bieten und verbindet zeitgenössische Architektur, hochwertige Ausstattungen und eine erstklassige Lage zu einem idealen Zuhause.

Fertigstellung: November 2026

Zahlungsmodalitäten:
Reservierung 10.000 € zur Reservierung einer Immobilie
Privatvertrag 30 % + MwSt. nach Erhalt der Baugenehmigung
Zweite Zahlung 20 % + MwSt. sechs Monate nach Baubeginn
Schlüsselübergabe 50 % + MwSt.