El Retiro de Nagüeles, Luxuriöse Wohnung in Retiro de Nagueles, Marbella Golden Mile
- DM5441
- 3 schlafzimmer
- 3 badezimmer
- 203 m2 gebaut
- 25 m2 terrasse
Wohnung zum Verkauf in El Retiro de Nagüeles, Marbella Goldene Meile
Diese vollständig renovierte Wohnung befindet sich in Retiro de Nagüeles, einer etablierten Wohnanlage in einer der begehrtesten Lagen Marbellas, nahe der Golden Mile und mit guter Anbindung an das Stadtzentrum von Marbella, den Strand und eine breite Palette an Annehmlichkeiten.
Die Immobilie liegt im zweiten Stock, genießt Meerblick und bietet 203 m² bebaute Fläche, darunter 178 m² Innenfläche und eine 25 m² große Terrasse. Die Wohnung wurde komplett saniert und wird voll möbliert und ausgestattet verkauft, sodass sie sofort bezugsfertig ist.
Die Renovierung wurde auf hohem Niveau durchgeführt und umfasste Küche, Bäder, Elektroinstallation, Klimaanlage, Beleuchtung, Bodenbeläge, Einbauschränke sowie sämtliche Innen- und Außenholzarbeiten. Die Innenräume sind mit sorgfältig ausgewählten Möbeln und Oberflächen führender internationaler Designhäuser ausgestattet, darunter Minotti, Molteni, Flexform, Cassina und Kenzo.
Die neue Boffi-Küche ist mit Gaggenau-Geräten ausgestattet, darunter Backöfen, Kühlschrank, Kochfeld und Teppanyaki sowie ein Siemens-Gefrierschrank. Alle Badezimmer wurden vollständig renoviert, mit Boffi-Duschen und Badmöbeln sowie Gessi-Armaturen im Hauptbad.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, sowie ein Gäste-WC. Das Hauptschlafzimmer umfasst einen Ankleideraum von Porro, während italienisch gestaltete Einbauschränke im gesamten Objekt zusätzlichen Stauraum bieten.
Weitere Ausstattungsmerkmale sind neue Technal-Außenholzarbeiten, ein neu installiertes Daikin-Klimasystem, eine vollständig erneuerte Elektroinstallation und ein modernisiertes Beleuchtungskonzept.
Zur Immobilie gehören zwei Garagenstellplätze und ein Abstellraum. Den Bewohnern stehen außerdem der gemeinschaftliche Swimmingpool und die angelegten Außenbereiche zur Verfügung.
Ein bezugsfertiges Zuhause, das moderne Innenräume, sorgfältig ausgewählte Designstücke und Meerblick in einer etablierten Wohnlage nahe Marbellas Golden Mile vereint.
Immobilien-Highlights
| Ref. | DM5441 |
|---|---|
| Preis | 2.150.000 € Unter Angebot |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 3 |
| En-Suite Badezimmer: | 3 |
| Gäste-WC: | 1 |
| Gebaut: | 203 m2 |
| Terrasse: | 25 m2 |
| Pool: | Gemeinschaftlich |
| Garten: | Gemeinschaftlich |
| Garage: | Privat |
| Gemeinschaftsgebühren (monatlich): | 463 € |
| IBI/Lokale Steuer (jährlich): | 1.912 € |
| Müllabfuhr (jährlich): | 186 € |
| EPC: |
- VOLLSTÄNDIG RENOVIERTE UND MÖBLIERTE WOHNUNG
- MIT MEERBLICK
- IN RETIRO DE NAGUELES, MARBELLA GOLDEN MILE
- BOFFI-KÜCHE MIT GAGGENAU-GERÄTEN
- MINOTTI, MOLTENI, FLEXFORM & CASSINA
- DREI SCHLAFZIMMER MIT EIGENEM BAD
- PORRO-ANKLEIDERAUM
- NEUE TECHNAL-AUSSENHOLZARBEITEN
- NEUE DAIKIN-KLIMAANLAGE
- ZWEI PRIVATE GARAGENSTELLPLÄTZE
- PRIVATER ABSTELLRAUM
- GEMEINSCHAFTLICHER SWIMMINGPOOL
Pia Arrieta Hauptgesellschafterin
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Nagüeles
Anyone familiar with the Marbella property market will know that the Golden Mile which extends between Marbella town and the luxury marina of Puerto Banús is the top address among many luxury residential options in the area. Those who have been following local developments will also be aware that for the past few years, modern...
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Kaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.
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