Kings Hills, Exklusive Maisonette-Wohnung mit privatem Garten und Pool an der Goldenen Meile
- DM5281
- 3 schlafzimmer
- 3 badezimmer
- 279 m2 gebaut
- 36 m2 terrasse
Ground Floor Duplex zum Verkauf in Kings Hills, Marbella Goldene Meile
Erleben Sie Luxus in dieser spektakulären 295 m² großen Maisonette-Wohnung mit 110 m² Garten, komplett renoviert und bezugsfertig, in einer ruhigen Wohnanlage an der Goldenen Meile, nur wenige Schritte vom Strand entfernt. Mit nur wenigen Nachbarn und umgeben von 10.000 m² Gemeinschaftsgärten und -pools bietet dieses Haus Privatsphäre und Komfort auf höchstem Niveau.
Auf zwei Etagen verteilt, verfügt es über einen großzügigen offenen Bereich im Erdgeschoss mit einer Designerküche, einem Hauswirtschaftsraum, einem Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zu einer großen überdachten Veranda, einem Landschaftsgarten und einem privaten Pool mit Bali-Steinverkleidung. Eine schöne Designtreppe führt in das Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad befinden, zwei davon mit Terrasse, und das Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer, luxuriösem Badezimmer und separatem WC.
Erstklassige Ausstattungsmerkmale: Fußböden und Badezimmer mit Dekton Cosentino, Klimatisierung durch AIRZONE, integrierte Haustechnik, Innenausbau in natürlicher Eiche und Design-Ausstattungen wie VOLA-Armaturen, LED-Beleuchtung und eine Küche mit MIELE- und BORA-Geräten. Hochwertige Fenster und Türen mit motorisierten Rollläden und Markisen, Spezialverglasung und einzigartigen Details.
Inklusive Abstellraum und zwei großen, nebeneinander liegenden Parkplätzen.
Eine außergewöhnliche Immobilie für diejenigen, die Eleganz, Funktionalität und Privatsphäre in Lomas del Marbella Club suchen, einer unschlagbaren Lage, weniger als 5 Minuten vom Hotel Puente Romano entfernt
Immobilien-Highlights
| Ref. | DM5281 |
|---|---|
| Preis | 2.300.000 € |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 3 |
| En-Suite Badezimmer: | 2 |
| Gebaut: | 279 m2 |
| Terrasse: | 36 m2 |
| Pool: | Privat |
| Garten: | Privat |
| Garage: | Privat |
| Gemeinschaftsgebühren (monatlich): | 430 € |
| IBI/Lokale Steuer (jährlich): | 1.681 € |
| Müllabfuhr (jährlich): | 185 € |
| EPC: |
- IN LOMAS DEL MARBELLA CLUB, MILLA DE ORO
- NUR EINEN SCHRITT VOM STRAND UND IN DER NÄHE DES HOTELS PUENTE ROMANO
- RUHIGE UND PRIVATE UMGEBUNG MIT WENIG NACHBARN
- GESCHLOSSENE WOHNGEGEND
- UMGEBEN VON 10.000 M² GRÜNFLÄCHEN UND GEMEINSCHAFTSPOOLS
- EXKLUSIVE LAGE MIT GUTER ANBINDUNG AN DIENSTLEISTUNGEN UND FREIZEITANGEBOTE
- PRIVATER GARTEN VON CA. 110 M² MIT POOL MIT BALI-STEINVERKLEIDUNG
- ÜBERDACHTE VERANDA MIT DIREKTEM ZUGANG VOM WOHNZIMMER
- 295 M² VERTEILT AUF ZWEI VOLLSTÄNDIG RENOVIERTE ETAGEN
- GROßER WOHNBEREICH MIT DESIGN-KÜCHE UND WASCHKÜCHE
- DREI SCHLAFZIMMER MIT EIGENEM BAD, ZWEI MIT TERRASSE UND HAUPTSCHLAFZIMMER MIT ANTEILIGEM BAD
- BADEZIMMER UND BÖDEN MIT DEKTON COSENTINO VERKLEIDET
- KLIMAANLAGE VON AIRZONE UND INTEGRIERTE HAUSAUTOMATISIERUNG
- KÜCHE AUSGESTATTET MIT HAUSHALTSGERÄTEN VON MIELE UND BORA
- ZWEI GROßE PARKPLÄTZE UND ABSTELLRAUM INKLUSIVE
Pia Arrieta Hauptgesellschafterin
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Kaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.
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