Las Lomas del Marbella Club, Villa mit fünf Schlafzimmern an der Goldenen Meile

Las Lomas del Marbella Club, Villa mit fünf Schlafzimmern an der Goldenen Meile

  • DM4819-02
  • 5 schlafzimmer
  • 6 badezimmer
  • 647 m2 gebaut
  • 284 m2 terrasse
  • 1.442 m2 grundstück
6.500.000 €

Villa zum Verkauf in Las Lomas del Marbella Club, Marbella Goldene Meile

Las Lomas del Marbella Club, eine Wohngegend, die nur wenige Gehminuten von der Moschee und den emblematischen Hotels Puente Romano und Marbella Club mit ihren Beach Clubs, Michelin-Stern-Restaurants und Boutiquen entfernt ist. Die perfekte Lage dieser Immobilie wird diejenigen begeistern, die sich Privatsphäre wünschen und gleichzeitig nur wenige Minuten vom geschäftigen Stadtleben entfernt sind.

Villa gebaut auf drei Ebenen plus Keller auf einem Grundstück von ca. 1442 m2. Genießen Sie einen eleganten Eingang und von der Vorderseite das geräumige Wohnzimmer, Esszimmer und voll ausgestattete halboffene Küche mit großer zentraler Insel und Frühstücksbereich. Die Küche verfügt über einen praktischen Speiseaufzug, der direkt mit der im Untergeschoss befindlichen Service- oder Hilfsküche verbunden ist. Der gesamte Bereich hat große Fenster mit Blick auf den Garten und den Pool. Die großen überdachten und halbüberdachten Veranden mit verschiedenen Entspannungs- und Essbereichen sind ideal, um das Leben im Freien zu genießen. Die Etage wird durch eine Garderobe und ein Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad komplettiert. Der Aufzug verbindet alle Etagen des Hauses.

Die erste Etage besteht aus drei Schlafzimmern mit ihren Bädern. Die Master-Suite hat ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein großes Ankleidezimmer, sowie eine schöne Terrasse, die mit einem anderen Schlafzimmer geteilt wird, mit Blick auf das Meer und den Pool. Es gibt zwei weitere Schlafzimmer mit Ankleidebereich, eines davon mit einer privaten Terrasse.

Im Dachgeschoss befinden sich eine Toilette, ein Fitnessraum und eine schöne Sonnenterrasse mit herrlichem Meer- und Bergblick.

Das Untergeschoss schließlich besteht aus dem Servicebereich, der ein Wohn-/Schlafzimmer und ein Badezimmer umfasst, sowie aus der Waschküche und der Küche zur Unterstützung der Hauptküche des Hauses. Es gibt einen Maschinenraum und Abstellraum und eine Garage mit Platz für 3 Autos. Im anderen Bereich befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit natürlichem Licht und eigenem Bad, ideal für Gäste.

Die Form der Zahlung: 50.000 ¤ als Reserve, bei der Unterzeichnung des Privatvertrages, ca. in einem Monat 30%, eine Zahlung von 10% des Preises in 6-7 Monaten, und der Rest, 60% bei der Unterzeichnung der Kaufurkunde.

Immobilien-Highlights

Ref.DM4819-02
Preis6.500.000 €
Schlafzimmer:5
Badezimmer:6
En-Suite Badezimmer:5
Gäste-WC:2
Gebaut:647 m2
Terrasse:284 m2
Grundstück:1.442 m2
Pool:Privat
Garten:Privat
Garage:Privat
EPC:
  • LUXUS AUF DER GOLDENEN MEILE
  • PRESTIGETRÄCHTIGE URBANISIERUNG
  • IN FUSSLÄUFIGER ENTFERNUNG ZUR MOSCHEE UND ZUR RÖMISCHEN BRÜCKE
  • 5-SCHLAFZIMMER-VILLA, PLUS PERSONALWOHNUNG
  • AUFZUG ZU ALLEN ETAGEN
  • GARAGE FÜR 3 AUTOS
  • KOCHSALZ-CHLORBECKEN
  • GROSSE TERRASSEN
  • GYM
  • WASCHKRAFTRAUM
Pia Arrieta

Pia Arrieta Hauptgesellschafterin

Pia Arrieta - Principal Partner
Pia Arrieta
Hauptgesellschafterin
+34 952 765 138
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Las Lomas del Marbella Club

Las Lomas del Marbella Club

Situated just to the northern side of the celebrated Golden Mile, Las Lomas del Marbella Club is one of Marbella’s classic luxury residential areas. Covering an extensive area of thirty five hectares, it follows a gentle upward gradient from the nearby coast towards the towering La Concha Mountain a few kilometres inland. When it was...

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Kaufnebenkosten und Steuern

Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).

Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.

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