Luxuriöse, moderne Villa mit 5 Schlafzimmern in Lomas del Virrey

Diese Villa mit fünf Schlafzimmern ist Teil einer exklusiven Kollektion von drei privaten Residenzen in Lomas del Virrey, einer begehrten Lage zwischen Marbella und Puerto Banús. Die Mittelmeerküste ist nur zehn Gehminuten entfernt und Sierra Blanca liegt im Norden, sodass die Umgebung sowohl Komfort als auch Privatsphäre bietet. Das Hotel Puente Romano ist fußläufig erreichbar und alle wichtigen Punkte an der Costa del Sol sind nur wenige Autominuten entfernt. Das Projekt wurde vom renommierten Architekturbüro González & Jacobson Arquitectura entworfen.

Die Raumaufteilung ist durchdacht. Im Erdgeschoss befinden sich ein 44,92 m² großes Wohnzimmer, eine 12,60 m² große Küche, ein Gäste-WC sowie ein 16,39 m² großes Schlafzimmer mit eigenem Bad, dazu überdachte und offene Terrassen. Im ersten Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, mit Flächen von 25,44 m², 11,27 m² und 12,54 m². Das Untergeschoss umfasst eine 88,16 m² große Garage, ein weiteres 15,78 m² großes Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein WC, einen Fitnessraum, einen Kinoraum, einen Weinkeller und Servicebereiche.

Die Villa wird nach höchsten Standards gebaut und integriert fortschrittliche Technologie sowie energieeffiziente Systeme. Eine schwenkbare Eingangstür mit festen Seitenteilen führt in Innenräume mit großformatigen Feinsteinzeugböden, ergänzt durch Holzböden in den Schlafzimmern und im Flur des Obergeschosses. Die Bäder sind mit Feinsteinzeug ausgestattet, die Master-Suite verfügt über eine freistehende Badewanne von Villeroy & Boch.

Die Küche ist vollständig mit Miele-Geräten, Eichenlaminatmöbeln und Arbeitsplatten aus Stein ausgestattet. Die Wohnbereiche sind mit offenen und überdachten Terrassen verbunden, während das Untergeschoss einen Kinoraum, einen Weinkeller mit Kühltechnik und einen Fitnessraum bietet. Ein Aufzug verbindet alle Ebenen. Zu den Komfortmerkmalen zählen aerothermische Warmwasserbereitung, eine Klimaanlage mit Zonenregelung, hydraulische Fußbodenheizung im gesamten Haus (mit elektrischer Heizung in den Bädern) sowie ein vollständiges Hausautomationssystem zur Steuerung von Klima, Beleuchtung, Jalousien und Sound. Doppelverglasung mit Schüco-Profilen sorgt für Isolierung und Effizienz.

Die Außenbereiche umfassen einen Salzwasser-Infinity-Pool mit automatischer Abdeckung, einen Whirlpool im Erdgeschoss und angelegte Terrassen. Zusätzliche Vorrichtungen ermöglichen die spätere Installation eines Solarium-Whirlpools, eines Grills, einer Wasserenthärtungsanlage, Photovoltaik-Paneelen und Ladestationen für Elektrofahrzeuge.

Fertigstellung: Viertes Quartal 2026

Zahlungsmodalitäten:
Reservierung: 50.000 €
Bei Unterzeichnung des privaten Kaufvertrags: 20 %
Während der Bauphase: 40 %
Bei Fertigstellung: 40 %