Lomas del Virrey, Südlich ausgerichtete, moderne Villa mit 5 Schlafzimmern in Marbella

Diese Villa mit fünf Schlafzimmern ist Teil einer exklusiven Kollektion von drei privaten Residenzen in Lomas del Virrey, einer begehrten Lage zwischen Marbella und Puerto Banús. Die Mittelmeerküste ist nur zehn Gehminuten entfernt und Sierra Blanca liegt im Norden, sodass die Umgebung sowohl Komfort als auch Privatsphäre bietet. Das Hotel Puente Romano ist fußläufig erreichbar und alle wichtigen Punkte an der Costa del Sol sind nur wenige Autominuten entfernt. Das Projekt wurde vom renommierten Architekturbüro González & Jacobson Arquitectura entworfen.

Die Villa wird nach höchsten Standards gebaut und integriert fortschrittliche Technologie sowie energieeffiziente Systeme. Eine schwenkbare Eingangstür mit festen Seitenteilen führt in das Innere, das mit großformatigem Feinsteinzeugboden ausgestattet ist, ergänzt durch Holzböden in den Schlafzimmern und im Flur im Obergeschoss. Die Bäder sind mit Porzellanfliesen ausgestattet, wobei die Master-Suite über eine freistehende Badewanne von Villeroy & Boch verfügt.

Die Küche ist vollständig mit Miele-Geräten, Eichenlaminatmöbeln und Arbeitsplatten aus Stein ausgestattet. Die Wohnbereiche sind mit offenen und überdachten Terrassen verbunden, während das Untergeschoss einen Kinoraum, einen Weinkeller mit Kühltechnik und ein Fitnessstudio umfasst. Ein Aufzug verbindet alle Ebenen. Zu den Komfortmerkmalen gehören aerothermische Warmwasserbereitung, eine Klimaanlage mit Zonenregelung, hydraulische Fußbodenheizung im gesamten Haus (mit elektrischer Heizung in den Bädern) sowie ein vollständiges Hausautomationssystem zur Steuerung von Klima, Beleuchtung, Jalousien und Sound. Doppelverglasung mit Schüco-Profilen sorgt für Isolierung und Effizienz.

Die Außenbereiche umfassen einen Salzwasser-Infinity-Pool mit automatischer Abdeckung, einen Whirlpool im Erdgeschoss und angelegte Terrassen. Zusätzliche Vorrichtungen ermöglichen die zukünftige Installation eines Solarium-Whirlpools, eines Grills, einer Wasserenthärtungsanlage, Photovoltaik-Paneelen und Ladestationen für Elektrofahrzeuge.

Die Raumaufteilung ist durchdacht. Das Erdgeschoss bietet ein 43,62 m² großes Wohnzimmer, eine 13,88 m² große Küche, ein Gäste-WC und ein 18,79 m² großes Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie überdachte und offene Terrassen. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, mit Flächen von 29,32 m², 15,28 m² und 15,80 m². Das Untergeschoss umfasst eine 105,87 m² große Garage, ein weiteres 18,47 m² großes Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein WC, ein Fitnessstudio, einen Kinoraum, einen Weinkeller und Servicebereiche.

Diese Immobilie vereint moderne Architektur, fortschrittliche Systeme und funktionale Räume und schafft so ein Zuhause, das sowohl für den Alltag als auch für die Freizeit konzipiert ist.

Fertigstellungstermin: Viertes Quartal 2026

Zahlungsmodalitäten:
Reservierung: 50.000 €
Bei Unterzeichnung des privaten Kaufvertrags: 20 %
Während des Baus: 40 %
Bei Fertigstellung: 40 %