Lomas del Virrey, Роскошная современная вилла с пятью спальнями в Ломас дель Виррей, Марбелья

Эта вилла с пятью спальнями является частью эксклюзивной коллекции из трёх частных резиденций в Ломас дель Виррей — престижном районе между Марбельей и Пуэрто-Банусом. Средиземноморское побережье находится всего в десяти минутах ходьбы, а к северу расположена Сьерра-Бланка, что обеспечивает удобство и уединённость. Отель Puente Romano находится в пешей доступности, а до всех ключевых точек Коста-дель-Соль можно доехать за несколько минут на автомобиле. Проект разработан известной архитектурной студией González & Jacobson Arquitectura.

Планировка тщательно продумана. На первом этаже расположены гостиная площадью 44,92 кв.м, кухня 12,60 кв.м, гостевой санузел и спальня 16,39 кв.м с собственной ванной комнатой, а также крытые и открытые террасы. На втором этаже находятся три спальни, каждая с собственной ванной комнатой, площадью 25,44 кв.м, 11,27 кв.м и 12,54 кв.м соответственно. В цокольном этаже размещены гараж на 88,16 кв.м, ещё одна спальня 15,78 кв.м с ванной комнатой, санузел, тренажёрный зал, кинозал, винный погреб и служебные помещения.

Вилла построена по высоким стандартам с использованием современных технологий и энергоэффективных систем. Входная дверь с поворотным механизмом и фиксированными боковыми панелями ведёт в интерьеры, отделанные крупноформатным керамогранитом, который сочетается с деревянными полами в спальнях и коридоре второго этажа. В ванных комнатах — керамическая плитка, а в главной спальне установлена отдельно стоящая ванна Villeroy & Boch.

Кухня полностью оборудована техникой Miele, шкафами с отделкой под дуб и каменными столешницами. Гостиные зоны выходят на открытые и крытые террасы, а в цокольном этаже расположены кинозал, винный погреб с холодильным оборудованием и тренажёрный зал. Лифт обеспечивает доступ на все уровни. Для комфорта предусмотрены аэротермальная система горячего водоснабжения, канальное кондиционирование с зональным управлением, гидравлический тёплый пол по всему дому (с электрическим подогревом в ванных комнатах) и полная система домашней автоматизации для управления климатом, освещением, шторами и звуком. Двойное остекление с профилями Schüco обеспечивает тепло- и шумоизоляцию.

На территории — инфинити-бассейн с солёной водой и автоматическим покрытием, джакузи на первом этаже и благоустроенные террасы. Дополнительно предусмотрена возможность установки джакузи на солярии, барбекю, системы умягчения воды, солнечных панелей и зарядных станций для электромобилей.

Срок завершения строительства: четвёртый квартал 2026 года.

Условия оплаты:
Бронирование: 50 000 €
При подписании частного договора купли-продажи: 20%
В процессе строительства: 40%
При завершении: 40%