Erste Reihe in Marina Mariola, Goldene Meile
- DMCO2623-05
- 2 schlafzimmer
- 2 badezimmer
- 107 m2 gebaut
- 20 m2 terrasse
Wohnung zum Verkauf in Marina Mariola, Marbella Goldene Meile
Dieses Apartment liegt etwa 2 km vom Stadtzentrum von Marbella und etwa 6 km von Puerto Banús entfernt in erster Reihe an der Strandpromenade, mitten auf der Goldenen Meile. Der Strand ist nur wenige Schritte entfernt, und im Umkreis von 1 km finden Sie Strandbars, Restaurants und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, ohne auf die Ruhe einer sehr gut etablierten Wohngegend verzichten zu müssen.
Die Wohnung ist Teil von Marina Mariola, einer Wohnanlage, die für ihren hohen Pflegestandard, ihre Privatsphäre und ihre Einrichtungen bekannt ist, die so konzipiert sind, dass man sie das ganze Jahr über genießen kann. Zu den Gemeinschaftsbereichen gehören ein Infinity-Pool mit Meerblick, ein voll ausgestatteter Fitnessraum, eine Sauna für Männer und Frauen, ein schöner Innenhof mit Garten, direkter Zugang zum Strand und ein Sicherheitssystem, das die Ruhe der Bewohner gewährleistet.
Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer mit einer komfortablen und funktionalen Aufteilung. Die Terrasse mit seitlichem Blick auf das Mittelmeer ist der beste Ort, um mit einer Meeresbrise zu frühstücken oder den Tag mit dem Rauschen des Meeres ausklingen zu lassen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und einen Zugang zur Terrasse. Das zweite Schlafzimmer verfügt über ein separates Badezimmer und eignet sich ideal als Gästezimmer oder Arbeitszimmer. Das Wohnzimmer öffnet sich nach außen und sorgt für Licht und eine natürliche Verbindung zur Terrasse.
Es umfasst einen Garagenplatz und einen Abstellraum, was in dieser Lage einen wesentlichen Mehrwert darstellt.
Immobilien-Highlights
| Ref. | DMCO2623-05 |
|---|---|
| Preis | 1.195.000 € |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 2 |
| Gebaut: | 107 m2 |
| Terrasse: | 20 m2 |
| Pool: | Gemeinschaftlich |
| Garten: | Gemeinschaftlich |
| Garage: | Privat |
| Gemeinschaftsgebühren (monatlich): | 533 € |
| IBI/Lokale Steuer (jährlich): | 1.177 € |
| Müllabfuhr (jährlich): | 185 € |
| EPC: |
- LAGE IN ERSTER LINIE AN DER STRANDPROMENADE DER GOLDENEN MEILE
- MARBELLA ZENTRUM CA. 2 KM ENTFERNT
- PUERTO BANÚS CA. 6 KM ENTFERNT
- STRAND NUR WENIGE SCHRITTE ENTFERNT MIT DIREKTEM ZUGANG VOM KOMPLEX
- WOHNANLAGE MARINA MARIOLA MIT HOHEM MASS AN PRIVATSPHÄRE
- INFINITY-POOL MIT MEERBLICK
- VOLL AUSGESTATTETER FITNESSRAUM
- SEPARATE SAUNA FÜR MÄNNER UND FRAUEN
- WOHNUNG MIT 2 SCHLAFZIMMERN UND 2 BÄDERN
- TERRASSE MIT SEITLICHEM MEERBLICK
- GARAGENSTELLPLATZ IM PREIS INBEGRIFFEN
- ABSTELLRAUM IM PREIS INBEGRIFFEN
Mariano Beristain Managing Partner
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Kaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
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