Albinoni 20, mediterrane Villa in Sierra Blanca

Albinoni 20 befindet sich in Sierra Blanca, einer der exklusivsten und etabliertesten Wohngegenden von Marbella, im oberen Teil der Goldenen Meile. Die Immobilie ist nur wenige Autominuten vom Strand, dem Marbella Club, Puente Romano, dem Zentrum von Marbella und Puerto Banús entfernt. Dank ihrer Lage genießen Sie eine ruhige und sichere Umgebung mit guter Anbindung an internationale Schulen, Restaurants, Golfplätze, Einkaufsmöglichkeiten und die wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt.

Sierra Blanca ist eine geschlossene Wohnanlage mit privaten Villen, die für ihre Sicherheit, ihre gepflegten Straßen und ihre erhöhte Lage unterhalb von La Concha bekannt ist. Die Gegend wird besonders von denjenigen geschätzt, die Privatsphäre, großzügige Wohnräume und die Nähe zur Goldenen Meile suchen, ohne in einem Durchgangsgebiet zu wohnen. Die Umgebung bietet das ganze Jahr über Ruhe, schöne Ausblicke und ein klares Wohnambiente.

Die Villa steht auf einem 1.148 m² großen Grundstück und verfügt über eine bebaute Fläche von 284 m². Sie erstreckt sich über eine einzige Etage und verfügt über eine großzügige Sonnenterrasse auf dem Dach, was sie besonders komfortabel und wohnlich macht. Ihr mediterraner Stil mit sanften Farbtönen, natürlichen Materialien und einer warmen Ästhetik schafft ein gemütliches und zeitloses Zuhause.

Der Hauptbereich vereint Wohn- und Esszimmer in einem offenen Raum, der direkt mit einer überdachten Terrasse verbunden ist, die den Blick auf den Garten und den Pool freigibt. Die voll ausgestattete Küche verbindet klassisches Design mit moderner Funktionalität. Sie verfügt über Marmorarbeitsplatten, reichlich Stauraum, einen Frühstücksbereich und direkten Zugang zur Terrasse. Sowohl die Küche als auch das Esszimmer sind zudem mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Das Haus bietet vier geräumige und lichtdurchflutete Schlafzimmer. Die Hauptschlafzimmersuite bietet einen Blick auf den Garten und direkten Zugang ins Freie. Die Badezimmer sind im andalusischen Stil gehalten, mit handbemalten Fliesen und handwerklichen Details, die dem Haus Charakter verleihen.

Das Anwesen wurde kürzlich mehrfach modernisiert. Hervorzuheben sind dabei die neuen Fenster von Roman Clavero, eine moderne Klimaanlage, ein Salzwasserpool, ein Gasbehälter mit einem Fassungsvermögen von über 1.000 Litern, eine hintere Terrasse aus Travertin, eine neue vordere Terrasse mit Pergola sowie ein eleganter Carport. Diese Modernisierungen steigern sowohl den Komfort als auch die Alltagstauglichkeit des Hauses.

Der Außenbereich ist einer der großen Reize von Albinoni 20. Der landschaftlich gestaltete Garten bietet Privatsphäre, schattige Bereiche, einen Pool und Plätze zum Entspannen im Freien. Auf der Dachterrasse ermöglicht die Sonnenterrasse einen Panoramablick auf das Meer und La Concha. Es handelt sich um eine komfortable, helle und gut gelegene Villa, ideal für alle, die ein mediterranes Haus in Sierra Blanca mit Privatsphäre, Garten und einer praktischen Aufteilung auf einer einzigen Etage suchen.