Villa Colina, Designhaus mit Blick auf das Mittelmeer in El Rosario
- DM4872-118
- 4 schlafzimmer
- 4 badezimmer
- 477 m2 gebaut
- 205 m2 terrasse
- 1.175 m2 grundstück
Villa zum Verkauf in El Rosario, Marbella Ost
Die Villa Colina befindet sich in El Rosario, einem etablierten Wohngebiet im Osten von Marbella, in erhöhter Lage, etwa 2 km vom Strand entfernt. Das Zentrum von Marbella ist etwa 6 km entfernt, Puerto Banús etwa 15 km und der Flughafen Málaga etwa 48 km. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Golfplätze wie Santa Clara Golf und der Marbella Golf Country Club sowie internationale Schulen, Sportanlagen, Restaurants, Supermärkte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
El Rosario ist eine Wohnsiedlung mit geringer Bebauungsdichte, die hauptsächlich aus freistehenden Villen, gepflegten Gärten und ruhigen Straßen besteht. Von den höher gelegenen Bereichen aus genießt man einen weiten Blick auf das Mittelmeer und die Berge, während die Lage einen schnellen Zugang zu den Stränden von Las Chapas und Elviria ermöglicht. Die Gegend bietet zudem eine gute Anbindung an Sportanlagen und Golfplätze sowie an Schulen wie das English International College und die German School Málaga.
Villa Colina ist eine moderne, neu erbaute Villa, die von González & Jacobson entworfen wurde und deren Innenausstattung von Ambience Home stammt. Sie erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über vier Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein Gäste-WC. Dank ihrer erhöhten Lage und der großen Fensterfronten genießt man in weiten Teilen des Hauses reichlich Tageslicht und einen Panoramablick auf das Mittelmeer, den Golfplatz und die Berge.
Die Raumaufteilung der Villa Colina trennt die Gemeinschaftsbereiche klar von den privaten Bereichen. Im Erdgeschoss befinden sich der Haupteingang und die Garage. Im Obergeschoss liegen das Wohnzimmer und die Küche in einem offenen, mit dem Außenbereich verbundenen Raum sowie ein Gäste-WC, ein privater Fitnessraum und ein Kinoraum. Die vier Schlafzimmer sind im Schlafgeschoss zusammengefasst und verfügen alle über ein eigenes Bad. Der Ankleideraum des Hauptschlafzimmers wurde von Uecko maßgefertigt.
Die mit Gaggenau-Geräten ausgestattete Modulnova-Küche folgt den klaren Linien des Gesamtkonzepts. Zur Materialauswahl gehören Naturstein und Marmor aus Tino, Schüco-Außenfenster, Sanitäranlagen von Villeroy & Boch sowie Armaturen von Gessi.
Die Villa verfügt auf allen drei Etagen über eine Wasser-Fußbodenheizung und ein integriertes Hausautomationssystem zur Steuerung verschiedener Funktionen des Hauses. Im Außenbereich nutzen der Pool und die Gartenanlagen die Ausrichtung und die weiten Ausblicke des Grundstücks.
Die Villa Colina wird komplett möbliert und bezugsfertig verkauft, wobei Architektur, Innenarchitektur und Ausstattung als stimmiges Ganzes konzipiert sind.
Immobilien-Highlights
| Ref. | DM4872-118 |
|---|---|
| Preis | 5.995.000 € |
| Schlafzimmer: | 4 |
| Badezimmer: | 4 |
| Gäste-WC: | 1 |
| Gebaut: | 477 m2 |
| Terrasse: | 205 m2 |
| Grundstück: | 1.175 m2 |
| Pool: | Privat |
| Garten: | Privat |
| Garage: | Privat |
| Gemeinschaftsgebühren (monatlich): | 137 € |
| IBI/Lokale Steuer (jährlich): | 3.531 € |
| Müllabfuhr (jährlich): | 365 € |
| EPC: |
- LAGE IN EL ROSARIO, MARBELLA OST
- CA. 2 KM VOM STRAND ENTFERNT
- CA. 6 KM VOM ZENTRUM VON MARBELLA ENTFERNT
- IN DER NÄHE VON GOLFPLÄTZEN, SCHULEN UND EINKAUFSMÖGLICHKEITEN
- ETABLIERTE WOHNSIEDLUNG MIT GERINGER BEBAUUNGSDICHTE
- PANORAMABLICK AUF DAS MEER, DEN GOLFPLATZ UND DIE BERGE
- MODERNE NEUBAU-VILLA
- ENTWORFEN VON GONZÁLEZ & JACOBSON ARCHITEKTEN
- VIER SCHLAFZIMMER MIT EIGENEM BAD
- INNENEINRICHTUNG VON AMBIENCE HOME
- EIGENER FITNESSRAUM UND KINORAUM
- MÖBLIERT, MIT FUSSBODENHEIZUNG UND HAUSAUTOMATISIERUNG
Mariano Beristain Managing Partner
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El Rosario
Wedged in between coastal hillocks and the Marbella Golf Club, El Rosario is in many ways a classic Marbella villa suburb. Its freestanding villas flow down a gentle gradient from near the motorway in the north down to the coastal road that skirts the shore about a kilometre inland. An area where the first homes...
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Kaufnebenkosten und Steuern
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Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.
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