Elviria, Drei-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einer Wohnanlage mit 88 Einheiten

Die Wohnanlage befindet sich in Elviria West, einem der am schnellsten wachsenden Gebiete von Marbella Ost, und liegt auf einem erhöhten Hügel mit freiem Blick auf die Berge und das Meer. Die Umgebung wirkt ruhig und grün, dennoch ist alles, was Sie benötigen, in unmittelbarer Nähe: Geschäfte und Restaurants in Elviria sind nur fünf Minuten entfernt und einige der besten Strände von Marbella Ost erreichen Sie in etwa zehn Minuten. Das Stadtzentrum von Marbella ist etwa fünfzehn Minuten entfernt und der internationale Flughafen Málaga ist in weniger als einer halben Stunde erreichbar. Mehrere renommierte Golfplätze befinden sich in der Nähe, darunter der Santa María Golf & Country Club und Greenlife Golf. Die Gegend bietet zudem eine große Auswahl an Gastronomie- und Strandlokalen, wie das mit einem Michelin-Stern ausgezeichnete El Lago, The Beach House und Nikki Beach Marbella. Für längere Aufenthalte und zusätzlichen Komfort gibt es in Elviria etablierte Hotels wie das Don Carlos Resort & Spa und das Marriott’s Marbella Beach Resort.

Die Wohnung besteht im Hauptgeschoss aus einer 2,54 m² großen Eingangshalle, einem 44,48 m² großen Wohn-Ess-Küchenbereich mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, einem Hauptschlafzimmer (15,21 m²) mit eigenem Duschbad sowie einem zweiten Schlafzimmer (11,15 m²) mit separatem Duschbad. Der Wohnbereich und das Hauptschlafzimmer teilen sich eine Terrasse. Eine Treppe führt hinunter zum dritten Schlafzimmer mit separatem Duschbad und einem Spielzimmer, einer 10 m² großen Lounge und einem 5,61 m² großen Pool. Die Wohnung verfügt über einen 40,68 m² großen privaten Garten. Im Preis inbegriffen sind zwei Stellplätze und ein privater Abstellraum.

Die Wohnanlage ist auf entspanntes Wohnen ausgelegt. Zu den Einrichtungen gehören drei Außenpools für Erwachsene, zwei Kinderpools sowie ein beheizter Innenpool für die ganzjährige Nutzung. Ein Spa-Bereich vereint ruhiges Design mit einem umfassenden Angebot, darunter ein natürlich belichteter, beheizter Pool, Jacuzzi, Sauna, türkisches Bad und eine private Lounge mit Sonnenliegen. Ein modernes Fitnessstudio befindet sich neben speziellen Coworking-Bereichen mit Innen- und Außenflächen für Arbeit, Besprechungen oder konzentrierte Zeit, ohne die Anlage verlassen zu müssen. Kontrollierter Zugang und ein sicheres Layout runden das Angebot ab.

Große Fenster und eine durchdachte Ausrichtung sorgen für maximales Tageslicht und Ausblick, während Energieeffizienz und Nachhaltigkeit den Bauansatz bestimmen. Die Materialien und Ausstattungen wurden durchgehend für dauerhafte Qualität und dezente Eleganz ausgewählt. Die Küche entspricht diesem Standard mit einem modernen, offenen Grundriss, der hell, funktional und für das tägliche Kochen sowie gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden ausgelegt ist.

Fertigstellung: Erstes Quartal 2028

Zahlungsbedingungen
Reservierung: 10 % 11.000 €
Privater Kaufvertrag: 30 % + MwSt.
Sechs Monate nach Vertragsunterzeichnung: 10 % + MwSt.
Weitere sechs Monate später: 10 % + MwSt.
Fertigstellung/Übergabe: 50 % + MwSt.