Los Monteros Palm Beach, Wohnung in Los Monteros, direkt am Strand gelegen
- DM5136-19
- 3 schlafzimmer
- 2 badezimmer
- 150 m2 gebaut
- 40 m2 terrasse
Wohnung zum Verkauf in Los Monteros Palm Beach, Marbella Ost
In einer privilegierten Gegend gelegen, befindet sich diese charmante Immobilie nur wenige Kilometer von den wichtigsten Sehenswürdigkeiten entfernt. Mit direktem Zugang zum Strand, bietet es einfachen Zugang zu Tagen der unvergleichlichen Sonne und Sand. Für Golfliebhaber gibt es einen renommierten Golfclub in Gehweite, ideal für alle, die diesen Sport mit spektakulären Aussichten genießen möchten. Darüber hinaus ist das größte Einkaufszentrum der Gegend nur 5 km entfernt, ideal für einen Nachmittag voller Shopping und Unterhaltung.
Diese Immobilie ist Teil einer exklusiven Wohnanlage, die 24 Stunden Sicherheit und Privatsphäre garantiert. Den Bewohnern stehen zwei große Swimmingpools zur Verfügung, die von üppigen tropischen Gärten umgeben sind und ideal zum Entspannen oder für gesellige Runden sind. Eine Tiefgarage ist vorhanden.
Die Wohnung ist 150 m² groß und verfügt über eine 40 m² große Terrasse, auf der man das lokale Klima genießen kann. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern ist sie ideal für Familien und Gäste. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein nützlicher Abstellraum, ein Weinkühlschrank, der die Herzen von Weinliebhabern höher schlagen lässt, und ein elektrischer Kamin, der kühlen Abenden einen Hauch von Eleganz und Komfort verleiht. Schließlich gibt es noch ein hochmodernes Bang & Olufsen-Soundsystem.
Immobilien-Highlights
| Ref. | DM5136-19 |
|---|---|
| Preis | 2.450.000 € |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 2 |
| Gebaut: | 150 m2 |
| Terrasse: | 40 m2 |
| Pool: | Gemeinschaftlich |
| Garten: | Gemeinschaftlich |
| Garage: | Privat |
| Gemeinschaftsgebühren (monatlich): | 441 € |
| IBI/Lokale Steuer (jährlich): | 1.418 € |
| Müllabfuhr (jährlich): | 92 € |
| EPC: |
- 3-SCHLAFZIMMER-WOHNUNG IN LOS MONTEROS PALM BEACH
- IN EINER BEWACHTEN UND SICHEREN WOHNANLAGE
- NUR EINE KURZE FAHRT ZUM ZENTRUM VON MARBELLA
- IN GEHWEITE ZUM STRAND
- KLIMAANLAGE
- GARAGENPLATZ
- LAGERRAUM
- GEMEINSCHAFTSGÄRTEN UND SWIMMINGPOOLS
Mariano Beristain Managing Partner
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Los Monteros
Los Monteros is an icon of luxury living in Marbella – one of the best addresses in the area, whose exclusive beachside villas contribute to Marbella´s reputation as a glamorous resort and lifestyle destination. Beside the rather unique feature of beachside villas fronting very private stretches of open sea and beach, Los Monteros also stands out...
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Kaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.
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Die Fotos dienen lediglich der Veranschaulichung und geben möglicherweise nicht den aktuellen Zustand der Immobilie wieder. Möbel, Geräte, Ausstattung und Dekoration können sich seit der Aufnahme verändert haben, und abgebildete Gegenstände sind nicht zwingend im Kaufpreis enthalten. Alle Maße und Flächenangaben sind ungefähre Werte. Wir empfehlen allen Kaufinteressenten, die Immobilie persönlich zu besichtigen und alle relevanten Angaben vor einer Kaufentscheidung mit ihren eigenen rechtlichen und technischen Beratern zu prüfen.