9 Lions Residences, Nine Lions 331, elegante Maisonette-Wohnung in Nueva Andalucía in einer luxuriösen Wohnanlage

9 Lions Residences, Nine Lions 331, elegante Maisonette-Wohnung in Nueva Andalucía in einer luxuriösen Wohnanlage

  • DM4836-232
  • 3 schlafzimmer
  • 3 badezimmer
  • 266 m2 gebaut
  • 179 m2 terrasse
Verkauft

Zweistöckiges Penthouse zum Verkauf in 9 Lions Residences, Nueva Andalucia

Diese Maisonette-Penthouse-Wohnung befindet sich in Aloha, im Herzen von Nueva Andalucía, in erhöhter Lage mit guter Anbindung an einige der wichtigsten Sehenswürdigkeiten von Marbella. Puerto Banús ist etwa 4-5 km entfernt, die Goldene Meile etwa 7-8 km, mehrere erstklassige Golfplätze sind nur wenige Minuten entfernt, und in der Umgebung gibt es auch internationale Schulen und alle Arten von Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. All dies in einer ruhigen, privaten Umgebung, umgeben von Vegetation.

Die Immobilie ist Teil von Nine Lions, einer exklusiven geschlossenen Wohnanlage in Aloha, die für ihre zeitgenössische Architektur, ihre Privatsphäre und ihre umfassenden Gemeinschaftsbereiche bekannt ist. Die Anlage bietet gepflegte Gärten, mehrere Swimmingpools, ein Spa, einen Fitnessraum und einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst in einer etablierten und hochwertigen Wohnumgebung.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und zeichnet sich durch sein modernes Design, seine großzügigen Terrassen und seinen Panoramablick auf die Natur, die Berge und das Mittelmeer aus. Das Hauptgeschoss ist um ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche herum angeordnet, das durch große, vom Boden bis zur Decke reichende Schiebetüren direkt mit dem Außenbereich verbunden ist, wodurch viel Tageslicht einfällt und ein fließender Übergang zwischen Innen und Außen entsteht. Die Küche ist komplett mit hochwertigen Geräten ausgestattet und verbindet Funktionalität mit raffiniertem Design. Auf dieser Ebene befinden sich auch mehrere Schlafzimmer mit eigenem Bad, hochwertigen Oberflächen und einer ruhigen Ästhetik in neutralen Farbtönen.

Das Obergeschoss ist für einen zweiten Wohnbereich und einen außergewöhnlichen privaten Außenbereich vorgesehen. Die großzügigen Terrassen bieten verschiedene Bereiche zum Sitzen, Sonnenbaden oder Essen im Freien während des ganzen Jahres. Dank seiner erhöhten Lage bietet dieses Stockwerk einen herrlichen, unverbaubaren Ausblick und ein hohes Maß an Privatsphäre. Insgesamt handelt es sich um eine bezugsfertige Immobilie, ideal für diejenigen, die ein modernes, hochwertiges Penthouse in einer sicheren und prestigeträchtigen Wohnanlage suchen.

Immobilien-Highlights

Ref.DM4836-232
PreisVerkauft
Schlafzimmer:3
Badezimmer:3
Gäste-WC:1
Gebaut:266 m2
Terrasse:179 m2
Pool:Gemeinschaftlich
Garten:Gemeinschaftlich
EPC:
  • IN ALOHA, NUEVA ANDALUCÍA
  • CA. 4-5 KM VON PUERTO BANÚS ENTFERNT
  • IN DER NÄHE MEHRERER RENOMMIERTER GOLFPLÄTZE
  • IN DER EXKLUSIVEN GESCHLOSSENEN WOHNANLAGE NINE LIONS
  • MIT GÄRTEN, POOLS, SPA UND FITNESSSTUDIO
  • 24-STUNDEN-SICHERHEIT UND HOHE PRIVATSPHÄRE
  • DUPLEX-PENTHOUSE MIT MODERNEM DESIGN
  • GROßZÜGIGES WOHN-/ESSZIMMER MIT OFFENER KÜCHE
  • OBERGESCHOSS MIT ZWEITEM WOHNBEREICH
  • GROßZÜGIGE TERRASSEN MIT FREIEM BLICK AUF DAS MEER UND DIE BERGE
Zweistöckiges Penthouse zum Verkauf in 9 Lions Residences, Nueva Andalucia
DM Properties Knight Frank Video
Pia Arrieta

Pia Arrieta Hauptgesellschafterin

Pia Arrieta - Principal Partner
Pia Arrieta
Hauptgesellschafterin
+34 952 765 138
WhatsApp

Rufen Sie jetzt an, fragen Sie via Whatsapp oder füllen Sie das Kontaktformular aus und wir werden Sie so schnell wie möglich kontaktieren.

Nueva Andalucía

Nueva Andalucía

Nueva Andalucía is a neighbourhood of Marbella - known as the Golf Valley- between Marbella and San Pedro Alcántara. Spacious and luxurious villas, apartment complexes and high-end quality townhouses in exclusive urbanizations make up this sprawling residential area, which not only enjoys the benefits of a quiet life, but also the proximity to the liveliness...

Lesen Sie den ganzen Artikel

Kaufnebenkosten und Steuern

Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).

Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.

Richtigkeit der Angaben

Alle auf dieser Website veröffentlichten Beschreibungen, Bilder und Angaben werden nach bestem Wissen und ausschließlich zur allgemeinen Orientierung bereitgestellt und sind nicht Bestandteil eines Angebots oder Vertrags. Obwohl wir uns bemühen, unsere Angebote stets korrekt und aktuell zu halten, übernimmt DM Properties keine Haftung für Fehler, Auslassungen oder veraltete Informationen. Preise und Verfügbarkeit können sich ohne vorherige Ankündigung ändern, und Immobilien können jederzeit verkauft, vermietet oder vom Markt genommen werden.

Die Fotos dienen lediglich der Veranschaulichung und geben möglicherweise nicht den aktuellen Zustand der Immobilie wieder. Möbel, Geräte, Ausstattung und Dekoration können sich seit der Aufnahme verändert haben, und abgebildete Gegenstände sind nicht zwingend im Kaufpreis enthalten. Alle Maße und Flächenangaben sind ungefähre Werte. Wir empfehlen allen Kaufinteressenten, die Immobilie persönlich zu besichtigen und alle relevanten Angaben vor einer Kaufentscheidung mit ihren eigenen rechtlichen und technischen Beratern zu prüfen.