Villa Imagine, beeindruckendes Haus in erster Linie am Golfplatz Las Brisas

Villa Imagine, beeindruckendes Haus in erster Linie am Golfplatz Las Brisas

  • DM4872-61
  • 5 schlafzimmer
  • 6 badezimmer
  • 710 m2 gebaut
  • 1.454 m2 grundstück
Verkauft

Villa zum Verkauf in Las Brisas, Nueva Andalucia

Die Villa Imagine befindet sich in erster Linie des Golfclubs Las Brisas in Nueva Andalucía, bekannt für seine ruhige Wohngegend und die Nähe zu den wichtigsten Annehmlichkeiten von Marbella. Nur wenige Kilometer von Puerto Banús entfernt, das für seine Luxusgeschäfte und sein gastronomisches Angebot berühmt ist, und in der Nähe des Zentrums von Marbella gelegen, verbindet dieses Anwesen Ruhe mit einfachem Zugang zu Sehenswürdigkeiten.

Die Villa erstreckt sich über eine Fläche von 1.454 m2 und eine Wohnfläche von 710 m2 auf drei Ebenen. Sie verfügt über fünf sehr geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein zusätzliches Gäste-WC. Das Design zeichnet sich durch hohe Decken und große Fenster aus, die einen atemberaubenden Blick auf den Berg La Concha, den Golfplatz und den See bieten.

Der Haupteingang beeindruckt durch elegante Oberflächen in warmen Farbtönen. Der Hauptraum ist funktional und praktisch, mit einem offenen Grundriss, der Raum und Licht maximiert. Die Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten und einer zentralen Kochinsel, bietet Blick auf den Golfplatz und direkten Zugang zum Infinity-Pool und Whirlpool, ideal für Familien- und Freundestreffen.

Das Äußere der Villa ist makellos. Mit einem schönen Swimmingpool, einem Feuerbereich und einer Außenküche, ideal für Mahlzeiten im Freien, um das wunderbare Klima der Stadt zu genießen. Der Garten ist sehr gepflegt und bietet einen schönen Platz, der den ganzen Tag über Sonne genießt. Die privilegierte Lage gegenüber dem Golfplatz garantiert freie Sicht und absolute Privatsphäre.

Im Untergeschoss befinden sich ein voll ausgestatteter Fitnessraum, eine Sauna und ein türkisches Bad, die einen Rückzugsort zum Wohlfühlen schaffen. Darüber hinaus gibt es einen zusätzlichen Wohnbereich mit großen Fenstern und einer Bar sowie ein Heimkino, was das Haus zu einem vielseitigen Ort für Freizeit und Unterhaltung macht.

Immobilien-Highlights

Ref.DM4872-61
PreisVerkauft
Schlafzimmer:5
Badezimmer:6
En-Suite Badezimmer:5
Gäste-WC:1
Gebaut:710 m2
Grundstück:1.454 m2
Pool:Privat
Garten:Privat
EPC:
  • VILLA IN ERSTER GOLFLINIE
  • BRISENWIND
  • BLICK AUF DIE BERGE, DEN GOLFPLATZ UND DEN SEE
  • SÜDOST-AUSRICHTUNG
  • IN DER NÄHE ALLER ARTEN VON DIENSTLEISTUNGEN
  • KOMPLETT AUSGESTATTETE KÜCHE
  • AUSSENKÜCHE
  • WHIRLPOOL
  • AUSSEN-CHILL-OUT-FEUERPLATZ
  • AUSGESTATTETER FITNESSRAUM
  • SAUNA UND TÜRKISCHES BAD
  • UNTERHALTUNGSRAUM MIT BAR
  • KINO
Mariano Beristain

Mariano Beristain Managing Partner

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Las Brisas

Las Brisas

A highly exclusive and well-established area defined by its famous golf course, Las Brisas is positioned in the heart of the so-called Golf Valley of Nueva Andalucía. The latter, a collection of mainly villa suburbs intersected by golf courses, occupies a bowl-like valley five minutes north of Puerto Banús and ten minutes northwest of Marbella...

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Kaufnebenkosten und Steuern

Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).

Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.

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Die Fotos dienen lediglich der Veranschaulichung und geben möglicherweise nicht den aktuellen Zustand der Immobilie wieder. Möbel, Geräte, Ausstattung und Dekoration können sich seit der Aufnahme verändert haben, und abgebildete Gegenstände sind nicht zwingend im Kaufpreis enthalten. Alle Maße und Flächenangaben sind ungefähre Werte. Wir empfehlen allen Kaufinteressenten, die Immobilie persönlich zu besichtigen und alle relevanten Angaben vor einer Kaufentscheidung mit ihren eigenen rechtlichen und technischen Beratern zu prüfen.

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