Luxuriöses Penthouse mit Panoramablick in Les Belvederes, Nueva Andalucía

Luxuriöses Penthouse mit Panoramablick in Les Belvederes, Nueva Andalucía

  • DMCO5317
  • 3 schlafzimmer
  • 2 badezimmer
  • 190 m2 gebaut
  • 60 m2 terrasse
1.145.000 €

Zweistöckiges Penthouse zum Verkauf in Les Belvederes, Nueva Andalucia

Dieses elegante Penthouse befindet sich in einer der exklusivsten Gegenden von Marbella, in der geschlossenen Wohnanlage Les Belvederes in Nueva Andalucía. Es liegt am Hang eines Berges und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die natürliche Umgebung. Es ist etwa 5 km von Puerto Banús, 7 km vom Zentrum von Marbella und ganz in der Nähe mehrerer renommierter Golfplätze wie Los Naranjos, Las Brisas oder Aloha entfernt. Die Gegend verbindet Privatsphäre, Sicherheit und eine gute Anbindung an Dienstleistungen, internationale Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.

Die Wohnanlage bietet eine ruhige und gepflegte Umgebung mit Gemeinschaftspool und -gärten, Tiefgarage, Abstellraum und 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Außerdem verfügt sie über Glasfaser und WLAN, ideal für diejenigen, die Konnektivität und Komfort in ihrem Alltag suchen. Die Bewohner genießen eine private und sichere Atmosphäre mit Zugangskontrolle und Alarmanlagen.

Die Immobilie mit einer Gesamtfläche von 190 m² umfasst 161 m² Wohnfläche und eine 60 m² große Terrasse. Sie wurde komplett renoviert und verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer in modernem Design. Der Innenbereich zeichnet sich durch seinen zeitgenössischen Stil mit Holzböden und Glastüren aus, die für Helligkeit und Wärme sorgen.

Es wird komplett möbliert mit hochwertigen Einrichtungsgegenständen verkauft.

Die Terrasse mit überdachten und offenen Bereichen lädt das ganze Jahr über zum Genießen des mediterranen Klimas ein. Darüber hinaus verfügt sie über einen Grillbereich, der sich perfekt für Treffen im Freien eignet. Dieses Penthouse ist sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz ideal und zeichnet sich durch seinen ausgezeichneten Zustand und seine privilegierte Lage im Herzen des Golf Valley aus.

Immobilien-Highlights

Ref.DMCO5317
Preis1.145.000 €
Schlafzimmer:3
Badezimmer:2
Gebaut:190 m2
Terrasse:60 m2
Pool:Gemeinschaftlich
Garten:Gemeinschaftlich
Garage:Privat
Gemeinschaftsgebühren (monatlich):560 €
EPC:
  • IN LES BELVEDERES, NUEVA ANDALUCÍA
  • PANORAMABLICK AUF DAS MEER UND DIE NATÜRLICHE UMGEBUNG
  • CA. 5 KM VON PUERTO BANÚS UND 7 KM VON MARBELLA-ZENTRUM
  • IN DER NÄHE VON GOLFPLÄTZEN UND INTERNATIONALEN SCHULEN
  • GESCHLOSSENE WOHNGEMEINSCHAFT IN RUHIGER UND GEPFLEGTEN UMGEBUNG
  • POOL, GÄRTEN, TIEFGARAGE UND ABSTELLRAUM
  • 24-STUNDEN-SICHERHEIT UND ALARMANLAGE
  • GLASFASER UND HOCHGESCHWINDIGKEITS-WLAN
  • HOLZBÖDEN, GLASTÜREN UND HOCHWERTIGE MÖBEL
  • TERRASSE MIT GRILLPLATZ
Mariano Beristain

Mariano Beristain Managing Partner

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Nueva Andalucía

Nueva Andalucía

Nueva Andalucía is a neighbourhood of Marbella - known as the Golf Valley- between Marbella and San Pedro Alcántara. Spacious and luxurious villas, apartment complexes and high-end quality townhouses in exclusive urbanizations make up this sprawling residential area, which not only enjoys the benefits of a quiet life, but also the proximity to the liveliness...

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Kaufnebenkosten und Steuern

Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).

Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.

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