Penthouse mit zwei Schlafzimmern und Swimmingpool in der Nähe des Aloha Golfplatzes
- DMD1602-03
- 2 schlafzimmer
- 303 m2 gebaut
- 171 m2 terrasse
Penthaus zum Verkauf in Aloha, Nueva Andalucia
Penthouse mit zwei Schlafzimmern in einer exklusiven neuen Wohnanlage, gelegen in der Nähe der Goldenen Meile von Marbella, die 2- und 3-Schlafzimmer-Wohnungen, Penthäuser und Duplex-Penthäuser in einer geschlossenen Wohnanlage bietet.
Direkt neben dem Aloha Golf Club und der Aloha International School befindet sich die Anlage im Herzen des Golf Valleys, Heimat der Golfplätze Las Brisas, Aloha, Los Naranjos und La Dama de Noche. Die Umgebung umfasst zudem das Aloha College, eine der führenden internationalen Schulen, sowie eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften. Hervorragende Straßenanbindungen verbinden das Gebiet mit der Küste, und ein öffentlicher Hubschrauberlandeplatz ist nur wenige Minuten entfernt.
Die Wohnanlage bietet einen Panoramablick auf den Berg La Concha und das Mittelmeer. Das Zentrum von Marbella ist nur 20 Minuten entfernt, Puerto Banús ist in nur 6 Autominuten erreichbar und der internationale Flughafen Málaga ist in 45 Minuten zu erreichen.
Das Projekt wird in zwei Phasen gebaut. Die erste Phase umfasst nur 16 Wohneinheiten, verteilt auf zwei niedriggeschossige Gebäude, mit Gemeinschaftspools und Concierge-Service. Erdgeschosswohnungen können mit privaten Gärten individuell gestaltet werden.
Rückseitig an einen ruhigen Bergwald angrenzend, bietet dieses natürliche Umfeld sowohl Privatsphäre als auch eine hervorragende Anbindung an wichtige Ziele. Die Bewohner genießen eine ruhige Umgebung, umgeben von Golfplätzen, Stränden, internationalen Schulen, Sporteinrichtungen und Geschäften – alles in einer der privilegiertesten Gegenden Marbellas.
Fertigstellungstermine:
Phase I: Im Bau – Fertigstellung 2026
Phase II: Baubeginn 2026
Zahlungsplan:
Reservierung: 30.000 € + MwSt.
Privatvertrag: (spätestens nach 30 Tagen) 30 % + MwSt. abzüglich Reservierung
Gestaffelte Zahlungen (Bau) (nach 6 Monaten) 20 % + MwSt.
Gestaffelte Zahlungen (Bau) (nach weiteren 6 Monaten) 20 % + MwSt.
Bei Fertigstellung: Eigentumsübertragung 30 % + MwSt.
Immobilien-Highlights
| Ref. | DMD1602-03 |
|---|---|
| Preis | 2.141.850 € |
| Schlafzimmer: | 2 |
| En-Suite Badezimmer: | 2 |
| Gebaut: | 303 m2 |
| Terrasse: | 171 m2 |
| Pool: | Privat |
| Garten: | Gemeinschaftlich |
| Garage: | Privat |
| EPC: |
- WOHNANLAGE NAHE DER GOLDENEN MEILE VON MARBELLA
- GESCHLOSSENE WOHNANLAGE
- DIREKT NEBEN DEM RENOMMIERTEN ALOHA GOLF CLUB
- ATEMBERAUBENDER BLICK AUF DEN BERG LA CONCHA UND DAS MEER
- CA. 20 AUTOMINUTEN VOM ZENTRUM MARBELLAS ENTFERNT
- BAU IN ZWEI PHASEN
- ERSTE PHASE UMFASST NUR 16 WOHNEINHEITEN
- GEMEINSCHAFTSPOOLS UND CONCIERGE-SERVICE
Pia Arrieta Hauptgesellschafterin
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Mehr über die Entwicklung
Aloha, Neues Luxusprojekt in der Nähe der Goldenen Meile von Marbella
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Aloha
A leafy residential area within perennially popular Nueva Andalucía, Aloha is widely favoured by an eclectic blend of locals and expatriates alike, making for a pleasantly cosmopolitan atmosphere. So, just what is the appeal of this Marbella favourite? A Golf Valley favourite Aloha is nestled within the Golf Valley, making this verdant suburb a golf-lover’s...
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Kaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.
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Die Fotos dienen lediglich der Veranschaulichung und geben möglicherweise nicht den aktuellen Zustand der Immobilie wieder. Möbel, Geräte, Ausstattung und Dekoration können sich seit der Aufnahme verändert haben, und abgebildete Gegenstände sind nicht zwingend im Kaufpreis enthalten. Alle Maße und Flächenangaben sind ungefähre Werte. Wir empfehlen allen Kaufinteressenten, die Immobilie persönlich zu besichtigen und alle relevanten Angaben vor einer Kaufentscheidung mit ihren eigenen rechtlichen und technischen Beratern zu prüfen.