Los Naranjos Golf, Tucán 12, wunderschöne Golfvilla in erster Reihe
- DM4836-130
- 5 schlafzimmer
- 6 badezimmer
- 475 m2 gebaut
- 52 m2 terrasse
- 1.923 m2 grundstück
Villa zum Verkauf in Los Naranjos Golf, Nueva Andalucia
Diese Villa befindet sich in der prestigeträchtigen Gegend von Los Naranjos Golf, in Nueva Andalucía, und bietet eine unschlagbare Lage für Golfliebhaber und diejenigen, die eine ruhige und exklusive Umgebung suchen. Etwa 10 km von Marbella und 5 km von Puerto Banús entfernt, mit einfachem Zugang zu Luxusgeschäften, renommierten Restaurants und den schönsten Stränden der Costa del Sol. Der Flughafen von Málaga ist ca. 60 km entfernt und bietet gute internationale Verbindungen.
Das komplett renovierte Haus verfügt über fünf Schlafzimmer und liegt direkt am Golfplatz Los Naranjos. Die Immobilie mit einer bebauten Fläche von ca. 475 m² auf einem Grundstück von 1.923 m² zeichnet sich durch einen atemberaubenden Panoramablick auf den Golfplatz aus.
Tucan 12 befindet sich am Ende einer Sackgasse in einer bewachten Wohnanlage, die Sicherheit und Ruhe garantiert. Die großzügigen und lichtdurchfluteten Räume, die moderne Küche, die perfekt mit dem Wohnzimmer integriert ist, schaffen einen idealen Raum für Unterhaltung und Familienleben. Darüber hinaus gibt es einen Fitnessraum und eine große überdachte Veranda mit Grillplatz, ideal, um die Aussicht und das mediterrane Klima zu genießen.
Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC und ein weiteres Schlafzimmer mit Bad, das vom Personal genutzt werden kann. Das Hauptschlafzimmer im Obergeschoss verfügt über einen Ankleideraum und ein Arbeitszimmer mit herrlichem Blick auf den Golfplatz. Auf dem großen Grundstück befinden sich ein beheizter Swimmingpool und ein Jacuzzi, umgeben von üppiger Vegetation und einem sorgfältig gepflegten Garten.
Immobilien-Highlights
| Ref. | DM4836-130 |
|---|---|
| Preis | Verkauft |
| Schlafzimmer: | 5 |
| Badezimmer: | 6 |
| Gäste-WC: | 2 |
| Gebaut: | 475 m2 |
| Terrasse: | 52 m2 |
| Grundstück: | 1.923 m2 |
| Pool: | Privat |
| Garten: | Privat |
| Garage: | Privat |
| EPC: |
- GOLFVILLA IN ERSTER LINIE
- GESCHLOSSENE WOHNANLAGE
- IN EINER SACKGASSE GELEGEN
- BLICK AUF DEN GOLFPLATZ UND DIE BERGE
- JACUZZI
- BEHEIZTER SWIMMINGPOOL
- GYMNASIUM
- VOLL AUSGESTATTETE KÜCHE
- GARAGE FÜR ZWEI AUTOS
Mariano Beristain Managing Partner
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Los Naranjos
An area of gorgeous villas straddling a gentle rise in leafy streets that exude a sense of peaceful privilege would be a pretty accurate way of describing Los Naranjos. Known above all for its celebrated golf club, designed by Robert Trent Jones Sr and opened in 1977, this is one of the most exclusive parts...
Mehr über das GebietKaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.
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