Spektakuläre villa in Los Naranjos Golf
- DM4866-01
- 4 schlafzimmer
- 5 badezimmer
- 634 m2 gebaut
- 1.135 m2 grundstück
Villa zum Verkauf in Los Naranjos Golf, Nueva Andalucia
Spektakuläre Villa in einer privilegierten Lage in der exklusiven Wohngegend von Los Naranjos im Herzen des “Golf Valley”. Internationale Schulen, eine Vielzahl von Restaurants, Bars und Cafés, ca. 4 km von Puerto Banus entfernt.
Diese Villa ist auf einem Grundstück von 1135 m2 gebaut. Es wird vier Schlafzimmer mit eigenem Bad im Erdgeschoss haben, was seine Verteilung praktisch und komfortabel macht. Außerdem eine Gästetoilette und ein großer Raum, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche kombiniert, mit großer zentraler Insel, alle mit Zugang durch große Fenster auf die schöne Terrasse von ca. 180 m2 mit dem Garten und Pool in einer L-Form. Ein Chill-out-Bereich draußen mit Winterfeuer wird diejenigen begeistern, die ein schönes Haus mit Familie und Freunden genießen wollen. Der Bio-Gemüsegarten ist eine weitere Attraktion dieses Anwesens, das mit seinen natürlichen und warmen Oberflächen einen Aspekt von Raffinesse und Avantgarde vermittelt.
Der Keller bietet Platz für zwei Autos, eine Freifläche von ca. 120 m2, Bad und Hauswirtschaftsraum.
Die Zahlungsform ist: Anzahlung 2%, bei Unterzeichnung des Vorvertrages 4% des Preises, bei Erhalt der Baugenehmigung eine Zahlung von 34%, der Rest in 15 monatlichen Raten während der Ausführung der Arbeiten.
Die Arbeiten werden voraussichtlich Ende 2021 beginnen, mit einem voraussichtlichen Liefertermin etwa im Sommer 2023.
Immobilien-Highlights
| Ref. | DM4866-01 |
|---|---|
| Preis | Verkauft |
| Schlafzimmer: | 4 |
| Badezimmer: | 5 |
| En-Suite Badezimmer: | 4 |
| Gäste-WC: | 1 |
| Gebaut: | 634 m2 |
| Grundstück: | 1.135 m2 |
| Pool: | Privat |
| Garten: | Privat |
| Garage: | Privat |
| EPC: |
- VILLA IN LOS NARANJOS GOLF
- PRAKTISCHE AUFTEILUNG AUF EINE ETAGE PLUS KELLER
- CHILL OUT MIT AUSSENKAMIN
- GRUNDSTÜCK VON 1135 M2
- GARAGE FÜR ZWEI AUTOS
- FUSSBODENHEIZUNG VON AEROTERMIA
- KÜCHENMARKE "DICA" UND NEFF-GERÄTE
- SCHWIMMBAD MIT SALZCHLORUNG
- HAUSAUTOMATISIERUNGSSYSTEM
- LIEFERUNG DES HAUSES: SOMMER 2023, CA.
Pia Arrieta Hauptgesellschafterin
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Los Naranjos
An area of gorgeous villas straddling a gentle rise in leafy streets that exude a sense of peaceful privilege would be a pretty accurate way of describing Los Naranjos. Known above all for its celebrated golf club, designed by Robert Trent Jones Sr and opened in 1977, this is one of the most exclusive parts...
Mehr über das GebietKaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.
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