Los Naranjos Golf, Villa Malibu, Nueva Andalucía – außergewöhnliches Design und Lage

Los Naranjos Golf, Villa Malibu, Nueva Andalucía – außergewöhnliches Design und Lage

  • DM4872-86
  • 6 schlafzimmer
  • 5 badezimmer
  • 545 m2 gebaut
  • 342 m2 terrasse
  • 1.503 m2 grundstück
Verkauft

Villa zum Verkauf in Los Naranjos Golf, Nueva Andalucia

Die Villa Malibu befindet sich im Herzen von Nueva Andalucía, im renommierten Golf Valley. Dank ihrer Lage sind Puerto Banús und seine Strände in etwa 5 Minuten (3 km), das Zentrum von Marbella in 10 Minuten (7 km) und der Flughafen von Málaga in etwa 45 Minuten zu erreichen. Die Gegend wird wegen ihres etablierten Wohnumfelds mit Sicherheit, Ruhe und einem breiten Angebot an Dienstleistungen sehr geschätzt. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Golfplätze Las Brisas, Aloha und Los Naranjos sowie Restaurants wie das Magna Café und Mosh Fun Kitchen, Einkaufszentren wie das Centro Plaza mit seinem Samstagsmarkt und internationale Schulen wie das Aloha College.

Die vom Architekten Francisco Martínez Galván entworfene Villa verbindet moderne Linienführung und Funktionalität mit hochwertigen Materialien. Sie erstreckt sich über drei Ebenen mit sechs Schlafzimmern und fünf Badezimmern. Das Hauptgeschoss verfügt über ein sehr helles Wohn-Esszimmer mit Zugang zu Außenterrassen, eine Designerküche mit Siemens-Geräten und drei Schlafzimmer mit eigenem Bad. Das Obergeschoss ist vollständig der Master-Suite gewidmet, mit Ankleidezimmer, eigenem Bad, Terrassen mit Meerblick und Zugang zu einem privaten Whirlpool.

Das Untergeschoss ist für Freizeit und Wellness konzipiert und bietet einen Innenpool, einen Fitnessraum, eine Dampfsauna, einen Kinoraum und eine Bar sowie einen klimatisierten Weinkeller. Außerdem verfügt es über zwei Schlafzimmer mit gemeinsamem Bad, die sich perfekt für Gäste oder Familie eignen.

Im Außenbereich befinden sich in den landschaftlich gestalteten Gärten mehrere Terrassen, ein Grillplatz, ein Bouleplatz und ein innovativer Salzwasserpool, der über ein KNX-System gesteuert wird. Ein großer Parkplatz, eine Waschküche und Lagerräume vervollständigen das Anwesen.

Die Villa Malibu ist eine exklusive Immobilie, die zeitgenössisches Design, Privatsphäre und Komfort in einer der begehrtesten Gegenden von Marbella vereint.

Immobilien-Highlights

Ref.DM4872-86
PreisVerkauft
Schlafzimmer:6
Badezimmer:5
Gebaut:545 m2
Terrasse:342 m2
Grundstück:1.503 m2
Pool:Privat
Garten:Privat
Garage:Abstellplatz
EPC:
  • PRIVILEGIERTE LAGE IM GOLF-TAL
  • 3 KM VON PUERTO BANÚS UND DEN STRÄNDEN ENTFERNT
  • 7 KM VOM ZENTRUM VON MARBELLA ENTFERNT
  • ENTWURF DES ARCHITEKTEN FRANCISCO MARTÍNEZ GALVÁN
  • HAUPTSUITE MIT ANKLEZIMMER, TERRASSEN UND WHIRLPOOL
  • DESIGN-KÜCHE AUSGESTATTET MIT SIEMENS
  • INNENPOOL
  • FITNESSRAUM UND SAUNA
  • KLIMATISIERTER WEINKELLER
  • UNTERHALTUNGSRAUM
  • GARTEN MIT GRILL, PETANQUE
  • SALZCHLORIERTER POOL
  • PARKPLATZ
  • WASCHKÜCHE
  • KNX-HAUSAUTOMATISIERUNGSSYSTEM
Villa zum Verkauf in Los Naranjos Golf, Nueva Andalucia
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Pia Arrieta

Pia Arrieta Hauptgesellschafterin

Pia Arrieta - Principal Partner
Pia Arrieta
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Los Naranjos

Los Naranjos

An area of gorgeous villas straddling a gentle rise in leafy streets that exude a sense of peaceful privilege would be a pretty accurate way of describing Los Naranjos. Known above all for its celebrated golf club, designed by Robert Trent Jones Sr and opened in 1977, this is one of the most exclusive parts...

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Kaufnebenkosten und Steuern

Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).

Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.

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Die Fotos dienen lediglich der Veranschaulichung und geben möglicherweise nicht den aktuellen Zustand der Immobilie wieder. Möbel, Geräte, Ausstattung und Dekoration können sich seit der Aufnahme verändert haben, und abgebildete Gegenstände sind nicht zwingend im Kaufpreis enthalten. Alle Maße und Flächenangaben sind ungefähre Werte. Wir empfehlen allen Kaufinteressenten, die Immobilie persönlich zu besichtigen und alle relevanten Angaben vor einer Kaufentscheidung mit ihren eigenen rechtlichen und technischen Beratern zu prüfen.

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