Los Naranjos Hill Club, Villa Voir, Eleganz und Raffinesse im Golftal
- DM4857-52
- 5 schlafzimmer
- 5 badezimmer
- 312 m2 gebaut
- 190 m2 terrasse
- 921 m2 grundstück
Villa zum Verkauf in Los Naranjos Hill Club, Nueva Andalucia
Diese neu renovierte Villa im pulsierenden Herzen von Nueva Andalucía verkörpert einen einzigartigen Lebensstil, in dem skandinavische Eleganz mit andalusischen und französischen Einflüssen verschmilzt. Das Haus befindet sich in einer bewachten Wohnanlage, die für ihre Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und dem geschäftigen Puerto Banús bekannt ist. Die Lage ist perfekt, da sie Privatsphäre bietet und einen einfachen Zugang zu makellosen Stränden und dem reichen sozialen und kulturellen Leben der Gegend ermöglicht.
Die Villa Voir mit einer bebauten Fläche von ca. 315 m2 und fast 200 m2 Terrassen besticht durch ihr einzigartiges Design, das das Beste des nordischen Stils mit mediterranen Akzenten vereint. Es bietet einen Infinity-Pool mit spektakulärem Blick auf das Meer und die Berge sowie einen Keller mit zwei Schlafzimmern mit Bad, eines davon mit Ankleideraum, die direkten Zugang zur Terrasse haben. Ein Fitnessstudio im Freien, ein Kinoraum, ein Weinkeller und ein Spa mit Innenpool und Sauna vervollständigen das Stockwerk und bilden eine wahre Oase des Wohlbefindens.
Die geräumigen und hellen Wohnbereiche mit doppelt hohen Holzdecken öffnen sich zu einem Innenhof mit Infinity-Pool, der entworfen wurde, um mit der Familie und Gästen in völliger Privatsphäre wertvolle Momente zu genießen. Die Master-Suite befindet sich im Obergeschoss und bietet einen schönen begehbaren Kleiderschrank, ein eigenes Bad und Zugang zu einer privaten Terrasse mit einer Außenbadewanne unter einer Pergola, ideal zum Entspannen unter dem Sternenhimmel.
Die Immobilie wird mit einem optionalen Möbelpaket angeboten, das nach dem Geschmack des Käufers angepasst werden kann.
Das Projekt wird voraussichtlich im September 2025 abgeschlossen sein.
Immobilien-Highlights
| Ref. | DM4857-52 |
|---|---|
| Preis | 6.950.000 € |
| Schlafzimmer: | 5 |
| Badezimmer: | 5 |
| Gäste-WC: | 2 |
| Gebaut: | 312 m2 |
| Terrasse: | 190 m2 |
| Grundstück: | 921 m2 |
| Pool: | Privat |
| Garten: | Privat |
| Garage: | Abstellplatz |
| EPC: |
- IM HERZEN VON NUEVA ANDALUCÍA GELEGEN
- ELEGANTE SKANDINAVISCHE RENOVIERUNG MIT ANDALUSISCHEN UND FRANZÖSISCHEN EINFLÜSSEN
- GESCHLOSSENE WOHNGEMEINSCHAFT IN DER NÄHE VON GOLFPLÄTZEN UND PUERTO BANÚS
- KOMPLETT RENOVIERT
- SPEKTAKULÄRE MEERBLICK
- GROSSE TERRASSEN VON BEINAHE 200 M²
- INFINITY-POOL MIT MEER- UND BERGBLICK
- KELLER MIT ZWEI SCHLAFZIMMERN MIT EIGENER TOILETTE, EINES DAVON MIT ANGEHANGEMM ANZUGRAUM
- FITNESSSTUDIO IM FREIEN
- KINO, WEINKELLER UND SPA
- DOPPELTER HOLZDECKENHÖHE
- FREILUFTBAD UNTER PÉRGOLA AUF DER TERRASSE
- OPTIONALES UND INDIVIDUELL GESTALTBARES MÖBELPAKET
- VORAUSSICHTLICHES ENDE SEPTEMBER 2025
Mariano Beristain Managing Partner
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Los Naranjos
An area of gorgeous villas straddling a gentle rise in leafy streets that exude a sense of peaceful privilege would be a pretty accurate way of describing Los Naranjos. Known above all for its celebrated golf club, designed by Robert Trent Jones Sr and opened in 1977, this is one of the most exclusive parts...
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Kaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.
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