Villa Sherin, wunderschöne Villa in Los Naranjos

Villa Sherin, wunderschöne Villa in Los Naranjos

  • DM5174
  • 4 schlafzimmer
  • 4 badezimmer
  • 346 m2 gebaut
  • 94 m2 terrasse
  • 1.003 m2 grundstück
Verkauft

Villa zum Verkauf in Los Naranjos, Nueva Andalucia

Im Herzen des Golftals von Nueva Andalucía gelegen, befindet sich dieses prächtige Haus mit vier Schlafzimmern in privilegierter Lage, umgeben von einigen der renommiertesten Golfplätze der Region wie Los Naranjos, Aloha Golf, Las Brisas oder La Quinta. Diese Gegend ist weithin bekannt für ihre Exklusivität und ihren luxuriösen Lebensstil, mit leichtem Zugang zu einer Vielzahl von Weltklasse-Golfplätzen, was sie zu einer perfekten Enklave für Golfliebhaber macht.

Die Villa Sherin ist ein prächtiges Haus mit vier Schlafzimmern, das sich durch sein architektonisches Design auszeichnet, das durch seine andalusische Struktur und seine fesselnden Merkmale gekennzeichnet ist.

Die Immobilie mit einer Grundstücksgröße von 1003 m2 und einer bebauten Fläche von ca. 346 m2 bietet zahlreiche Außenbereiche, darunter großzügige Terrassen, die die Bewohner dazu einladen, im Freien zu speisen, Grillabende zu veranstalten und sich in ruhigen Liegebereichen zu entspannen, während sie den atemberaubenden Blick auf den Berg La Concha und das Meer genießen.

Umgeben von üppigem Grün, bietet die Villa ein Gefühl der Abgeschiedenheit und Ruhe, so dass die Bewohner das Klima von Marbella in völliger Privatsphäre genießen können. Der markante Swimmingpool ist ein optischer Blickfang und ergänzt die umgebende Landschaft.

Die untere Etage bietet einen fantastischen Fernseh-/Spielraum, einen Yoga-/Gymnastikraum und einen Weinkeller und ist somit ideal für Entspannung und Wohlbefinden.

Es hat einen Bereich mit einer Pergola zum Parken von zwei Autos.

Immobilien-Highlights

Ref.DM5174
PreisVerkauft
Schlafzimmer:4
Badezimmer:4
En-Suite Badezimmer:4
Gäste-WC:1
Gebaut:346 m2
Terrasse:94 m2
Grundstück:1.003 m2
Pool:Privat
Garten:Privat
Garage:Abstellplatz
EPC:
  • VILLA IN LOS NARANJOS
  • BLICK AUF DEN GOLFPLATZ UND DIE BERGE VON LA CONCHA
  • GROSSZÜGIGE TERRASSEN
  • GRILLPLATZ UND AUSSENKÜCHE
  • CHILLOUT-BEREICH IM GARTEN
  • GYMNASIUM
  • WEINKELLER
  • FERNSEH- UND SPIELZIMMER
  • VOLL AUSGESTATTETE KÜCHE
  • MINISCHWIMMBAD IM SOLARIUM
  • PARKPLATZ UNTER PERGOLA FÜR ZWEI AUTOS
Mariano Beristain

Mariano Beristain Managing Partner

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Los Naranjos

Los Naranjos

An area of gorgeous villas straddling a gentle rise in leafy streets that exude a sense of peaceful privilege would be a pretty accurate way of describing Los Naranjos. Known above all for its celebrated golf club, designed by Robert Trent Jones Sr and opened in 1977, this is one of the most exclusive parts...

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Kaufnebenkosten und Steuern

Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).

Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.

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Die Fotos dienen lediglich der Veranschaulichung und geben möglicherweise nicht den aktuellen Zustand der Immobilie wieder. Möbel, Geräte, Ausstattung und Dekoration können sich seit der Aufnahme verändert haben, und abgebildete Gegenstände sind nicht zwingend im Kaufpreis enthalten. Alle Maße und Flächenangaben sind ungefähre Werte. Wir empfehlen allen Kaufinteressenten, die Immobilie persönlich zu besichtigen und alle relevanten Angaben vor einer Kaufentscheidung mit ihren eigenen rechtlichen und technischen Beratern zu prüfen.

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