Erdgeschosswohnung in La Medina de Banús
- DM5254-06
- 1 schlafzimmer
- 1 badezimmer
- 97 m2 gebaut
- 32 m2 terrasse
Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Medina de Banús, Nueva Andalucia
DIE GEZEIGTEN FOTOS ENTSPRECHEN DER MUSTERWOHNUNG
Erdgeschosswohnung in der bewachten Wohnanlage „La Medina de Banús“. Die Anlage verfügt über einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst und bietet eine ideale Lage für alle, die Geschäfte und Dienstleistungen zu Fuß erreichen möchten. In etwa 500 m Entfernung befindet sich das Einkaufszentrum „Centro Plaza“ mit einer Vielzahl von Restaurants, Cafés, einem Supermarkt und Bankfilialen. Weitere 500 m entfernt liegt der Yachthafen von Puerto Banús mit seinen Sandstränden, schicken Boutiquen, einem Kaufhaus und vielen weiteren Dienstleistungen und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Wohnanlage verfügt über gepflegte, altbewachsene Gärten und einen großen Swimmingpool.
Die Wohnung umfasst einen Eingangsbereich, einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit einer offenen, komplett eingerichteten und ausgestatteten Küche sowie direkten Zugang zur Hauptterrasse. Das Schlafzimmer verfügt über Einbauschränke und ein eigenes Bad und bietet ebenfalls direkten Zugang zur Terrasse. Die Küche hat zudem den Vorteil eines Zugangs zu einer separaten kleinen Terrasse. Dieser gut durchdachte Grundriss nutzt den verfügbaren Platz optimal aus und bietet ein komfortables und funktionales Wohnambiente.
Die Wohnung ist mit Klimaanlage, Fußbodenheizung im Badezimmer, Video-Gegensprechanlage, elektrischen Rollläden und einer Alarmanlage ausgestattet. Garage und Abstellraum sind im Preis inbegriffen.
Die Immobilie verfügt über ein großes Vermietungspotenzial. Die Wohnanlage erlaubt Ferienvermietungen ab einer Mindestdauer von einer Woche.
Immobilien-Highlights
| Ref. | DM5254-06 |
|---|---|
| Preis | 530.000 € |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| En-Suite Badezimmer: | 1 |
| Gebaut: | 97 m2 |
| Terrasse: | 32 m2 |
| Pool: | Gemeinschaftlich |
| Garten: | Gemeinschaftlich |
| Garage: | Privat |
| EPC: |
- WOHNUNG IM ERDGESCHOSS
- GESCHLOSSENE UND GESICHERTE ANLAGE
- 24-STUNDEN-SICHERHEITSDIENST
- CA. 1 KM VON PUERTO BANÚS UND DEM STRAND ENTFERNT
- PARKPLATZ UND ABSTELLRAUM IM PREIS INBEGRIFFEN
- KLIMAANLAGE
- FUSSBODENHEIZUNG IM BADEZIMMER
- WHIRLPOOL
- ELEKTRISCHE ROLLLÄDEN
- ALARMANLAGE
- AUFZUG IM GEBÄUDE
Mariano Beristain Managing Partner
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Mehr über die Entwicklung
Nueva Andalucía
Nueva Andalucía is a neighbourhood of Marbella - known as the Golf Valley- between Marbella and San Pedro Alcántara. Spacious and luxurious villas, apartment complexes and high-end quality townhouses in exclusive urbanizations make up this sprawling residential area, which not only enjoys the benefits of a quiet life, but also the proximity to the liveliness...
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Kaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.
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