Wohnung im ersten Stock in La Medina de Banus
- DM5254-01
- 2 schlafzimmer
- 2 badezimmer
- 129 m2 gebaut
- 28 m2 terrasse
Wohnung zum Verkauf in Medina de Banús, Nueva Andalucia
DIE GEZEIGTEN FOTOS ENTSPRECHEN DER MUSTERWOHNUNG
Wohnung im ersten Stock in einer bewachten Wohnanlage in La Medina de Banus. Der Komplex hat Sicherheit während 24 Stunden und hat eine großartige Lage für diejenigen, die zu Fuß zu den Geschäften und Dienstleistungen sein wollen. In ca. 500 m Entfernung befindet sich das Einkaufszentrum Centro Plaza, in dem es unter anderem eine Vielzahl von Restaurants, einen Supermarkt und Bankeinrichtungen gibt. Weitere 500 m entfernt befindet sich der Yachthafen von Puerto Banus mit seinem Sandstrand, eleganten Boutiquen, einem großen Kaufhaus und anderen Dienstleistungen und Einrichtungen. Die Gemeinschaft bietet ihren Bewohnern gepflegte Gärten und einen großen Swimmingpool.
Die nach Osten ausgerichtete Wohnung besteht aus einer Eingangshalle mit Einbauschränken, einem Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse und Blick auf den Gemeinschaftsgarten. Das Hauptschlafzimmer hat Einbauschränke und ein eigenes Bad und genießt die Morgensonne, während es die Terrasse mit dem Wohnzimmer teilt. Ein weiteres Schlafzimmer mit separatem Duschbad, eine Waschküche und eine voll ausgestattete Küche vervollständigen die Aufteilung dieser schönen Immobilie.
Die Wohnung ist mit Klimaanlage, Fußbodenheizung in den Bädern, Video-Türsprechanlage, elektrischen Rollläden und Alarmanlage ausgestattet. Garage und Abstellraum sind im Preis inbegriffen.
Die Immobilie hat großes Vermietungspotenzial. Die Gemeinde erlaubt Ferienvermietungen von mindestens 1 Woche.
Immobilien-Highlights
| Ref. | DM5254-01 |
|---|---|
| Preis | 569.000 € Unter Angebot |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 2 |
| En-Suite Badezimmer: | 1 |
| Gebaut: | 129 m2 |
| Terrasse: | 28 m2 |
| Pool: | Gemeinschaftlich |
| Garten: | Gemeinschaftlich |
| Garage: | Privat |
| Gemeinschaftsgebühren (monatlich): | 270 € |
| EPC: |
- WOHNUNG IM ERSTEN STOCK IN MEDINA DE BANUS
- OSTEN AUSRICHTUNG
- BLICK AUF DIE GEMEINSCHAFTLICHEN BEREICHE
- GESCHLOSSENE UND SICHERE ANLAGE
- 24 STUNDEN SICHERHEITSDIENST
- APPROX. 1 KM VON PUERTO BANUS UND STRAND
- PARKPLATZ UND GROSSER ABSTELLRAUM
- KLIMAANLAGE
- FUSSBODENHEIZUNG IN DEN BÄDERN
- JACUZZI IM HAUPTBADEZIMMER
- ELEKTRISCHE ROLLLÄDEN
- ALARM-SYSTEM
- AUFZUG IM GEBÄUDE
Mariano Beristain Managing Partner
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Mehr über die Entwicklung
Nueva Andalucía
Nueva Andalucía is a neighbourhood of Marbella - known as the Golf Valley- between Marbella and San Pedro Alcántara. Spacious and luxurious villas, apartment complexes and high-end quality townhouses in exclusive urbanizations make up this sprawling residential area, which not only enjoys the benefits of a quiet life, but also the proximity to the liveliness...
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Kaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.
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