Andalucía del Mar, charmantes, renoviertes Apartment direkt am Strand
- DM4836-246
- 2 schlafzimmer
- 2 badezimmer
- 132 m2 gebaut
- 33 m2 terrasse
Wohnung zum Verkauf in Andalucia del Mar, Puerto Banus
Andalucía del Mar 507 befindet sich in einer Wohnanlage direkt am Strand in Puerto Banús, Marbella. Dank der Lage sind die Strandpromenade, der Strand, der Yachthafen, Restaurants, Boutiquen und Dienstleistungen bequem zu Fuß erreichbar. Das Zentrum von Marbella ist etwa 7 km entfernt und der Flughafen Málaga etwa 60 km, mit guter Straßenanbindung nach San Pedro, zur Goldenen Meile und nach Estepona.
Andalucía del Mar ist eine geschlossene und etablierte Wohnanlage mit üppigen tropischen Gärten, direktem Fußgängerzugang zum Strand und sehr gepflegten Gemeinschaftsbereichen. Die Anlage richtet sich an diejenigen, die in der Nähe des lebhaften Treibens von Puerto Banús wohnen möchten, aber dennoch Wert auf eine private Wohnumgebung legen.
Die Wohnung wurde komplett renoviert und verfügt über eine moderne Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattungsdetails. Der Wohn- und Essbereich geht nahtlos in eine moderne offene Küche über, die mit Einbaugeräten und reichlich Stauraum ausgestattet ist. Große Schiebetüren verbinden den Innenbereich mit der Hauptterrasse und sorgen für viel Tageslicht sowie eine angenehme Verbindung zum Außenbereich.
Die Immobilie bietet einen freien Blick auf die Gärten und die Umgebung sowie einen teilweisen Meerblick von den Terrassen aus. Die Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke und direkten oder indirekten Zugang zu den Terrassen. Die Badezimmer sind mit bodengleichen Duschen, Natursteinverkleidungen und hochwertigen Armaturen ausgestattet. Mit Klimaanlage, durchdachter Beleuchtung und sorgfältig ausgewählten Materialien.
Andalucía del Mar 507 ist ein schlüsselfertiges Haus direkt am Meer in einer der bekanntesten Gegenden von Marbella.
Immobilien-Highlights
| Ref. | DM4836-246 |
|---|---|
| Preis | Verkauft |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 2 |
| Gebaut: | 132 m2 |
| Terrasse: | 33 m2 |
| Pool: | Gemeinschaftlich |
| Garten: | Gemeinschaftlich |
| Garage: | Privat |
| EPC: |
- GELEGEN IN ANDALUCÍA DEL MAR, PUERTO BANÚS
- DIREKT AM STRAND IN MARBELLA
- NUR WENIGE SCHRITTE VON DER STRANDPRomenade UND DEM STRAND ENTFERNT
- IN DER NÄHE DES YACHTHAFENS, VON RESTAURANTS UND BOUTIQUEN
- CA. 7 KM VOM ZENTRUM VON MARBELLA ENTFERNT
- CA. 60 KM VOM FLUGHAFEN MÁLAGA ENTFERNT
- GESCHLOSSENE UND ETABLIERTE WOHNANLAGE
- TROPISCHE GÄRTEN UND DIREKTER ZUGANG ZUM STRAND
- KOMPLETT RENOVIERTE WOHNUNG
- OFFENER WOHN-ESSBEREICH MIT MODERNER KÜCHE
- TERRASSEN MIT BLICK AUF DIE GÄRTEN UND TEILWEISEM MEERBLICK
- KLIMAANLAGE, GEDIEBENE BELEUCHTUNG UND HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG
Mariano Beristain Geschäftsführender Direktor - Partner
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Puerto Banús
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Kaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.
Alle auf dieser Website veröffentlichten Beschreibungen, Bilder und Angaben werden nach bestem Wissen und ausschließlich zur allgemeinen Orientierung bereitgestellt und sind nicht Bestandteil eines Angebots oder Vertrags. Obwohl wir uns bemühen, unsere Angebote stets korrekt und aktuell zu halten, übernimmt Diana Morales Properties keine Haftung für Fehler, Auslassungen oder veraltete Informationen. Preise und Verfügbarkeit können sich ohne vorherige Ankündigung ändern, und Immobilien können jederzeit verkauft, vermietet oder vom Markt genommen werden.
Die Fotos dienen lediglich der Veranschaulichung und geben möglicherweise nicht den aktuellen Zustand der Immobilie wieder. Möbel, Geräte, Ausstattung und Dekoration können sich seit der Aufnahme verändert haben, und abgebildete Gegenstände sind nicht zwingend im Kaufpreis enthalten. Alle Maße und Flächenangaben sind ungefähre Werte. Wir empfehlen allen Kaufinteressenten, die Immobilie persönlich zu besichtigen und alle relevanten Angaben vor einer Kaufentscheidung mit ihren eigenen rechtlichen und technischen Beratern zu prüfen.