Andalucía del Mar, encantador apartamento renovado en primera línea de playa
- DM4836-246
- 2 dormitorios
- 2 baños
- 132 m2 construido
- 33 m2 terraza
Apartamento en venta en Andalucia del Mar, Puerto Banus
Andalucía del Mar 507 se encuentra en una comunidad en primera línea de playa en Puerto Banús, Marbella. Su ubicación permite llegar a pie al paseo marítimo, la playa, la marina, restaurantes, boutiques y servicios. El centro de Marbella está a unos 7 km y el aeropuerto de Málaga a unos 60 km, con buena conexión por carretera hacia San Pedro, la Milla de Oro y Estepona.
Andalucía del Mar es una urbanización cerrada y consolidada, con jardines tropicales maduros, acceso peatonal directo a la playa y zonas comunes muy cuidadas. Es una comunidad pensada para quienes buscan vivir cerca de la actividad de Puerto Banús, pero dentro de un entorno privado y residencial.
El apartamento ha sido completamente renovado con una distribución actual y acabados de calidad. La zona de salón y comedor se integra con una cocina moderna abierta, equipada con electrodomésticos integrados y buen espacio de almacenaje. Grandes puertas correderas conectan el interior con la terraza principal, aportando luz natural y una relación cómoda con el exterior.
La propiedad disfruta de vistas abiertas a los jardines y al entorno, con vistas parciales al mar desde las terrazas. Los dormitorios cuentan con armarios empotrados y acceso directo o indirecto a las terrazas. Los baños incorporan duchas a ras de suelo, acabados en piedra natural y grifería de alta gama. Con aire acondicionado, iluminación cuidada y materiales bien escogidos.
Andalucía del Mar 507 es una vivienda llave en mano junto al mar, en una de las zonas más reconocidas de Marbella.
Aspectos destacados de la propiedad
| Ref. | DM4836-246 |
|---|---|
| Precio | Vendido |
| Dormitorios: | 2 |
| Baños: | 2 |
| Construido: | 132 m2 |
| Terraza: | 33 m2 |
| Piscina: | Comunitario |
| Jardín: | Comunitario |
| Garaje: | Privado |
| CEE: |
- UBICADA EN ANDALUCÍA DEL MAR, PUERTO BANÚS
- PRIMERA LÍNEA DE PLAYA EN MARBELLA
- A POCOS PASOS DEL PASEO MARÍTIMO Y LA PLAYA
- CERCA DE LA MARINA, RESTAURANTES Y BOUTIQUES
- A UNOS 7 KM DEL CENTRO DE MARBELLA
- A UNOS 60 KM DEL AEROPUERTO DE MÁLAGA
- URBANIZACIÓN CERRADA Y CONSOLIDADA
- JARDINES TROPICALES Y ACCESO DIRECTO A LA PLAYA
- APARTAMENTO COMPLETAMENTE RENOVADO
- SALÓN-COMEDOR ABIERTO CON COCINA MODERNA
- TERRAZAS CON VISTAS A JARDINES Y PARCIALES AL MAR
- A/A, ILUMINACIÓN CUIDADA Y ACABADOS DE CALIDAD
Mariano Beristain Socio director
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Gastos e impuestos de compra
Los precios anunciados no incluyen los impuestos y gastos a cargo del comprador. En la compra de viviendas de segunda mano en Andalucía, se aplica el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) del 7% sobre el precio de compra. En las viviendas de obra nueva adquiridas directamente a un promotor, se aplica el IVA del 10%, junto con el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) del 1,2%. Asimismo, corren por cuenta del comprador los honorarios de notaría y los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad.
De conformidad con el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía, el Documento Informativo de esta propiedad está disponible para su consulta en nuestra oficina.
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