Gray D'Albion, Duplex-Penthouse im Erdgeschoss direkt am Strand
- DMCO3959
- 3 schlafzimmer
- 3 badezimmer
- 352 m2 gebaut
- 53 m2 terrasse
- 35 m2 grundstück
Ground Floor Duplex zum Verkauf in Gray D'Albion, Puerto Banus
Gray d’Albion ist eine Strandanlage in erster Linie neben dem bekannten Puerto Banus gelegen. Das sechsstöckige Gebäude mit insgesamt sechzig Einheiten ist von einem exotischen Garten mit einem fabelhaften Swimmingpool umgeben. Eine ausgefeilte Rund-um-die-Uhr-Überwachung und Sicherheit mit Überwachungskameras und Tiefgaragen gehören ebenso zu den Merkmalen der Anlage wie der direkte Zugang zum Strand und zur Promenade.
Dieses Anwesen wurde komplett renoviert und es wurden warme und natürliche Materialien verwendet, die den Räumen einen Hauch von Modernität und Wärme verleihen. Die Wohnung hat drei Schlafzimmer ensuite plus ein Gäste-WC. Die Halle begrüßt uns und es gibt eine Treppe, die hinunter zum Hauptgeschoss führt, der obere Bereich ist zur Ruhe bestimmt, mit den Schlafzimmern.
Auf der unteren Etage finden wir das Wohnzimmer mit Kamin und offenem Konzept voll ausgestattete Küche mit Zugang zu einer schönen offenen Terrasse mit direktem Zugang zu den üppigen Gärten der Urbanisation, den Pool und den Strand. Es hat eine sehr schöne Aussicht.
Die Schlafzimmer befinden sich im Obergeschoss, alle mit eigenem Bad. Es gibt auch eine Terrasse mit Blick auf den Garten und das Meer.
Das Anwesen verfügt über: Klimaanlage, Fußbodenheizung in den Bädern, Satellitenfernsehen, ADSL/Wifi, Doppelverglasung, Domotik, Einbauküche und Gegensprechanlage neben vielen anderen Features.
Diese schöne Wohnung wird mit zwei Parkplätzen, einem Abstellraum und einem separaten Studio, das als Büro oder als Bereich für Servicepersonal genutzt werden kann, verkauft.
Immobilien-Highlights
| Ref. | DMCO3959 |
|---|---|
| Preis | 1.995.000 € |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 3 |
| En-Suite Badezimmer: | 3 |
| Gäste-WC: | 1 |
| Gebaut: | 352 m2 |
| Terrasse: | 53 m2 |
| Grundstück: | 35 m2 |
| Pool: | Gemeinschaftlich |
| Garten: | Privat |
| Garage: | Privat |
| Gemeinschaftsgebühren (monatlich): | 1.121 € |
| IBI/Lokale Steuer (jährlich): | 6.905 € |
| Müllabfuhr (jährlich): | 370 € |
| EPC: |
- GERÄUMIGE DUPLEX-WOHNUNG IM HERZEN VON PUERTO BANUS
- GELEGEN IN EINEM LUXUSKOMPLEX IN PUERTO BANUS
- 24-STUNDEN-SICHERHEIT
- RIESIGES GEMEINSCHAFTSSCHWIMMBAD UND TROPISCHE GÄRTEN
- FRONTLINIE ZUM MEER MIT DIREKTEM ZUGANG ZUM STRAND
- BLICK AUF DEN GARTEN UND TEILWEISE MEERBLICK VOM ERSTEN STOCK
- KOMPLETT ÜBERHOLT
- GERÄUMIGES WOHN-ESSZIMMER MIT KAMIN
- VOLL AUSGESTATTETE KÜCHE
- 2 STELLPLÄTZE UND 1 ABSTELLRAUM
- UNABHÄNGIGES STUDIO, DAS ALS BÜRO ODER DIENSTMÄDCHENZIMMER GENUTZT WERDEN KANN
- HAUSAUTOMATISIERUNG
- FUSSBODENHEIZUNG IN BÄDERN
- KLIMAANLAGE
- DOPPELVERGLASUNG
Mariano Beristain Managing Partner
Rufen Sie jetzt an, fragen Sie via Whatsapp oder füllen Sie das Kontaktformular aus und wir werden Sie so schnell wie möglich kontaktieren.
Puerto Banús
Puerto José Banús, más conocido como Puerto Banús, es un puerto deportivo situado en la zona de Nueva Andalucía, a 6,5 kilómetros al oeste de la ciudad de Marbella y conectado a ella por la igualmente famosa Milla de Oro. Puerto Banús es un "pueblo" de estilo mediterráneo que rodea a un puerto deportivo dominado...
Ähnliche Immobilien zu verkaufen in Gray D'Albion und Puerto Banus
Verwandte Immobilienergebnisse
Kaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.
Alle auf dieser Website veröffentlichten Beschreibungen, Bilder und Angaben werden nach bestem Wissen und ausschließlich zur allgemeinen Orientierung bereitgestellt und sind nicht Bestandteil eines Angebots oder Vertrags. Obwohl wir uns bemühen, unsere Angebote stets korrekt und aktuell zu halten, übernimmt DM Properties keine Haftung für Fehler, Auslassungen oder veraltete Informationen. Preise und Verfügbarkeit können sich ohne vorherige Ankündigung ändern, und Immobilien können jederzeit verkauft, vermietet oder vom Markt genommen werden.
Die Fotos dienen lediglich der Veranschaulichung und geben möglicherweise nicht den aktuellen Zustand der Immobilie wieder. Möbel, Geräte, Ausstattung und Dekoration können sich seit der Aufnahme verändert haben, und abgebildete Gegenstände sind nicht zwingend im Kaufpreis enthalten. Alle Maße und Flächenangaben sind ungefähre Werte. Wir empfehlen allen Kaufinteressenten, die Immobilie persönlich zu besichtigen und alle relevanten Angaben vor einer Kaufentscheidung mit ihren eigenen rechtlichen und technischen Beratern zu prüfen.