Gray D'Albion, Penthouse duplex au rez-de-chaussée en bord de mer
- DMCO3959
- 3 chambres
- 3 salles de bain
- 352 m2 construit
- 53 m2 terrasse
- 35 m2 parcelle
Duplex rez de chaussée à vendre à Gray D'Albion, Puerto Banus
Gray d’Albion est un projet de plage de première ligne situé à côté du célèbre Puerto Banus. Le bâtiment de six étages, avec un total de soixante unités, est entouré d’un jardin exotique avec une fabuleuse piscine. Une surveillance et une sécurité sophistiquées, 24 heures sur 24, avec des caméras de sécurité et des garages souterrains sont quelques-unes des caractéristiques du complexe, ainsi qu’un accès direct à la plage et à la promenade.
Cette propriété a été entièrement rénovée et des matériaux chaleureux et naturels ont été utilisés, donnant une touche de modernité et de chaleur aux chambres. L’appartement comprend trois chambres à coucher avec salle de bain et des toilettes pour les invités. Le hall nous accueille et il y a un escalier qui mène au rez-de-chaussée, l’étage est destiné au repos, avec les chambres.
Au niveau inférieur, nous trouvons le salon avec cheminée et la cuisine ouverte entièrement équipée avec accès à une belle terrasse ouverte avec accès direct aux jardins luxuriants de l’urbanisation, à la piscine et à la plage. Il a de très belles vues.
Les chambres sont situées à l’étage supérieur et disposent toutes d’une salle de bains privative. Il y a également une terrasse donnant sur le jardin et la mer.
La propriété dispose de : air conditionné, chauffage par le sol dans les salles de bains, télévision par satellite, ADSL/Wifi, double vitrage, domotique, cuisine équipée et interphone parmi de nombreuses autres caractéristiques.
Ce bel appartement est vendu avec deux places de parking, un débarras et un studio indépendant qui peut être utilisé comme bureau ou comme espace pour le personnel de service.
Points forts de la propriété
| Ref. | DMCO3959 |
|---|---|
| Prix | 1 995 000 € |
| Chambres: | 3 |
| Salles de bain: | 3 |
| Salles de bain en suite: | 3 |
| Toilettes: | 1 |
| Construit: | 352 m2 |
| Terrasse : | 53 m2 |
| Parcelle: | 35 m2 |
| Piscine: | Communautaire |
| Jardin: | Privé |
| Garage: | Privé |
| Frais de communauté (mensuel): | 1 121 € |
| IBI/Taxe locale (annuel): | 6 905 € |
| Déchets (annuel): | 370 € |
| Performance énergétique : |
- DUPLEX SPACIEUX AU COEUR DE PUERTO BANUS
- SITUÉ DANS UN COMPLEXE DE LUXE À PUERTO BANUS
- SÉCURITÉ 24 HEURES SUR 24
- IMMENSE PISCINE COMMUNE ET JARDINS TROPICAUX
- PREMIÈRE LIGNE À LA MER AVEC ACCÈS DIRECT À LA PLAGE
- VUES SUR LE JARDIN ET VUES PARTIELLES SUR LA MER DEPUIS LE PREMIER ÉTAGE
- ENTIÈREMENT RÉNOVÉ
- GRAND SALON-SALLE À MANGER AVEC CHEMINÉE
- CUISINE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE
- 2 PLACES DE PARKING ET 1 DÉBARRAS
- STUDIO INDÉPENDANT POUVANT ÊTRE UTILISÉ COMME BUREAU OU CHAMBRE DE BONNE
- DOMOTIQUE
- CHAUFFAGE PAR LE SOL DANS LES SALLES DE BAINS
- CLIMATISATION
- DOUBLE VITRAGE
Mariano Beristain Associé directeur
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Puerto Banús
Puerto José Banús, más conocido como Puerto Banús, es un puerto deportivo situado en la zona de Nueva Andalucía, a 6,5 kilómetros al oeste de la ciudad de Marbella y conectado a ella por la igualmente famosa Milla de Oro. Puerto Banús es un "pueblo" de estilo mediterráneo que rodea a un puerto deportivo dominado...
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