
Villa Duna, wunderschönes Haus ganz in der Nähe des Meeres und von Puerto Banús
- DM4836-191
- 5 schlafzimmer
- 5 badezimmer
- 336 m2 gebaut
- 25 m2 terrasse
- 1.494 m2 grundstück
Villa zum Verkauf in Puerto Banus, Marbella
In einer privilegierten Lage in Marbella, etwa 2 km von Puerto Banús, 5 km vom Zentrum von Marbella und etwa 450 m vom Strand entfernt, bietet diese einstöckige Villa die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Komfort und Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten. Umgeben von Dienstleistungen, Restaurants und renommierten Golfplätzen ist sie ideal für diejenigen, die einen modernen Lebensstil in Küstennähe suchen.
Die Villa Duna steht auf einem großen Grundstück, das absolute Privatsphäre garantiert. Mit ihrem zeitgenössischen Design und den klaren Linien verfügt die Villa über fünf geräumige Schlafzimmer, offene Innenräume und einen doppelt so hohen Eingangsbereich mit einer attraktiven geometrischen Decke, die architektonischen Charakter verleiht. Große Fenster lassen Tageslicht in alle Räume strömen und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre, in der man das ganze Jahr über das mediterrane Klima genießen kann.
Der Außenbereich wurde sorgfältig für Freizeit und Erholung gestaltet. Ein großer privater Pool, umgeben von einer eleganten Holzterrasse mit Liegestühlen und Sonnenschirmen, wird zum Mittelpunkt des Geschehens. Mehrere Wohnbereiche, eine überdachte Außenküche mit integriertem Grill und eine Pergola mit Lounge-Bereich bieten einen Lebensstil im Freien, der darauf ausgelegt ist, jeden Sonnentag zu genießen.
Im Inneren verbindet die Villa sanften Minimalismus mit natürlichen Farbtönen. Die Küche mit Kochinsel ist in den Essbereich und das Wohnzimmer mit Kamin und maßgefertigten Möbeln integriert. Das Hauptschlafzimmer öffnet sich direkt zur Poolterrasse und verfügt über ein eigenes Bad mit separater Dusche und freistehender Badewanne. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine bezugsfertige Villa mit Design, Privatsphäre und privilegierter Lage suchen.
Immobilien-Highlights
| Ref. | DM4836-191 |
|---|---|
| Preis | 5.750.000 € |
| Schlafzimmer: | 5 |
| Badezimmer: | 5 |
| Gäste-WC: | 2 |
| Gebaut: | 336 m2 |
| Terrasse: | 25 m2 |
| Grundstück: | 1.494 m2 |
| Pool: | Privat |
| Garten: | Privat |
| Garage: | Privat |
| IBI/Lokale Steuer (jährlich): | 3.199 € |
| Müllabfuhr (jährlich): | 278 € |
| EPC: |
- PRIVILEGIERTE LAGE CA. 2 KM VON PUERTO BANÚS ENTFERNT
- CA. 450 M VOM STRAND ENTFERNT
- GROSSES GRUNDSTÜCK MIT ABSOLUTER PRIVATSPHÄRE
- EINSTÖCKIGE VILLA IN MODERNEM DESIGN
- FÜNF GERÄUMIGE UND HELLE SCHLAFZIMMER
- DOPPELT HOHE EINGANGSHALLE MIT GEOMETRISCHER DECKE
- OFFENE INNENRÄUME MIT VIEL NATÜRLICHEM LICHT
- GEPFLEGT GARTEN MIT PRIVATEM POOL
- MEHRERE ENTSPANNUNGS- UND CHILL-OUT-BEREICHE
- ÜBERDACHTE AUSSENKÜCHE MIT INTEGRIERTEM GRILL


Pia Arrieta Hauptgesellschafterin
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Puerto Banús
Puerto José Banús, más conocido como Puerto Banús, es un puerto deportivo situado en la zona de Nueva Andalucía, a 6,5 kilómetros al oeste de la ciudad de Marbella y conectado a ella por la igualmente famosa Milla de Oro. Puerto Banús es un "pueblo" de estilo mediterráneo que rodea a un puerto deportivo dominado...
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Kaufnebenkosten und Steuern
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