
Villa Duna, magnifique maison très proche de la mer et de Puerto Banús
- DM4836-191
- 5 chambres
- 5 salles de bain
- 336 m2 construit
- 25 m2 terrasse
- 1 494 m2 parcelle
Villa à vendre à Puerto Banus, Marbella
Bénéficiant d’un emplacement privilégié à Marbella, à environ 2 km de Puerto Banús, 5 km du centre de Marbella et à environ 450 mètres de la plage, cette villa de plain-pied offre la combinaison parfaite entre intimité, confort et proximité des principaux points d’intérêt. Entourée de services, de restaurants et de terrains de golf prestigieux, elle est idéale pour ceux qui recherchent un style de vie moderne près de la côte.
La Villa Duna se dresse sur un vaste terrain qui garantit une intimité totale. Avec un design contemporain et des lignes épurées, la villa dispose de cinq chambres spacieuses, d’intérieurs ouverts et d’une entrée à double hauteur avec un toit géométrique attrayant qui lui confère un caractère architectural. De grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle dans toutes les pièces, créant une atmosphère lumineuse et accueillante pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l’année.
À l’extérieur, le jardin a été soigneusement conçu pour les loisirs et la détente. Une grande piscine privée, entourée d’une élégante terrasse en bois avec des chaises longues et des parasols, devient le centre de rassemblement. Plusieurs espaces de vie, une cuisine extérieure couverte avec barbecue intégré et une pergola avec coin salon offrent un style de vie en plein air conçu pour profiter de chaque jour de soleil.
À l’intérieur, la villa allie un minimalisme doux à des tons naturels. La cuisine, équipée d’un îlot central, s’intègre à la salle à manger et au salon avec cheminée et mobilier sur mesure. La chambre principale s’ouvre directement sur la terrasse de la piscine et dispose d’une salle de bains attenante avec douche séparée et baignoire îlot. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une villa prête à emménager, avec un design, une intimité et un emplacement privilégiés.
Points forts de la propriété
| Ref. | DM4836-191 |
|---|---|
| Prix | 5 750 000 € |
| Chambres: | 5 |
| Salles de bain: | 5 |
| Toilettes: | 2 |
| Construit: | 336 m2 |
| Terrasse : | 25 m2 |
| Parcelle: | 1 494 m2 |
| Piscine: | Privé |
| Jardin: | Privé |
| Garage: | Privé |
| IBI/Taxe locale (annuel): | 3 199 € |
| Déchets (annuel): | 278 € |
| Performance énergétique : |
- EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À ENVIRON 2 KM DE PUERTO BANÚS
- À ENVIRON 450 MÈTRES DE LA PLAGE
- GRAND TERRAIN ENTIÈREMENT PRIVÉ
- VILLA DE PLAIN-PIED AU DESIGN CONTEMPORAIN
- CINQ CHAMBRES SPACIEUSES ET LUMINEUSES
- ENTRÉE À DOUBLE HAUTEUR AVEC PLAFOND GÉOMÉTRIQUE
- INTÉRIEURS AÉRÉS ET BAIGNÉS DE LUMIÈRE NATURELLE
- JARDIN BIEN ENTRETENU AVEC PISCINE PRIVÉE
- PLUSIEURS ESPACES DE DÉTENTE ET DE RELAXATION
- CUISINE EXTÉRIEURE COUVERTE AVEC BARBECUE INTÉGRÉ


Pia Arrieta Associée principale
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Puerto Banús
Puerto José Banús, más conocido como Puerto Banús, es un puerto deportivo situado en la zona de Nueva Andalucía, a 6,5 kilómetros al oeste de la ciudad de Marbella y conectado a ella por la igualmente famosa Milla de Oro. Puerto Banús es un "pueblo" de estilo mediterráneo que rodea a un puerto deportivo dominado...
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