Entwicklungschance in Mijas Pueblo

Dies ist eine seltene Gelegenheit, drei Entwicklungsgrundstücke im malerischen Dorf Mijas Pueblo zu erwerben. Mit einer kombinierten Bruttofläche von etwa 10.000 m² und 6.000 m² bebaubarer Fläche bietet dieses Areal Potenzial für ein Wohnprojekt mit bis zu 53 Einheiten, vorbehaltlich der endgültigen Genehmigungen. Alle Grundstücke bieten einen Panoramablick und profitieren von der laufenden Zusammenarbeit mit wichtigen Infrastrukturanbietern wie Acosol und Endesa.

Grundstück 1
Gesamtfläche: 1.865 m² | Bebaubar: 1.750 m²

Typ: Wohnungen oder Reihenhäuser | Einheiten: 10

Aktueller Status: Für 10 Einheiten genehmigt. Keine Installation einer Abwasserleitung erforderlich – Anschluss an das städtische Netz möglich. Technische Parzellierung abgeschlossen.

Ausstehend: PGOU-Ratifizierung, endgültige Parzellierung, Entwurf, Erschließung und Lizenzgenehmigung.

Zeitplan: Geschätzte 18–20 Monate bis zur Baugenehmigung. Parzellierung und Entwurf können sofort beginnen.

Grundstück 2
Gesamtfläche: 1.744 m² | Bebaubar: 1.684 m²

Typ: Wohnungen oder Reihenhäuser | Einheiten: 13

Aktueller Status: Für 13 Einheiten genehmigt. Grenzverlauf, Straßenführung und Grünflächen mit dem Rathaus abgestimmt. Technische Parzellierungspläne abgeschlossen.

Ausstehend: PGOU-Genehmigung, rechtliche Parzellierung, notarielle Beurkundung, Straßen- und Abwasserinfrastruktur, Planung und Lizenz.

Zeitplan: Geschätzte 30 Monate bis zur Baugenehmigung. Parzellierung und Entwurf können während des Wartens auf die PGOU-Genehmigung beginnen.

Grundstück 3
Gesamtfläche: 6.000 m² | Bebaubar: 2.800 m²

Typ: Wohnungen | Einheiten: Bis zu 30

Ausstehend: Anpassungen am Entwurf erforderlich aufgrund der Reduzierung der bebaubaren Fläche (von 3.100 m² auf 2.800 m²). Parzellierung und TAU jetzt möglich. Erschließungsgenehmigung ausstehend.

Zeitplan: Geschätzte 18–20 Monate bis zur Baugenehmigung. Entwurfs- und technische Arbeiten können sofort beginnen.

Dies ist eine strategische Investitionsmöglichkeit in einem der charmantesten weißen Dörfer der Costa del Sol, die Entwicklungsspielraum und Panoramablick in einer gut angebundenen Lage bietet.