Oportunidad de desarrollo en Mijas Pueblo

Esta es una oportunidad única para adquirir tres parcelas de terreno urbanizable en el pintoresco pueblo de Mijas Pueblo. Con una superficie bruta combinada de aproximadamente 10.000 m² y 6.000 m² de edificabilidad, este sitio ofrece posibilidades para un proyecto residencial de hasta 53 viviendas, sujeto a las aprobaciones finales. Todas las parcelas disfrutan de vistas panorámicas y se benefician de la colaboración continua con los principales proveedores de infraestructuras, incluidos Acosol y Endesa.

Parcela 1
Superficie total: 1.865 m² | Edificabilidad: 1.750 m²

Tipo: Apartamentos o adosados | Unidades: 10

Estado actual: Aprobado para 10 unidades. No se requiere instalación de tuberías de residuos: conexión a la red municipal disponible. Segregación técnica completada.

Pendiente: Ratificación del PGOU, segregación final, diseño, urbanización y aprobación de licencia.

Plazo: Se estima entre 18 y 20 meses para la obtención de la licencia de obra. La segregación y el diseño pueden comenzar de inmediato.

Parcela 2
Superficie total: 1.744 m² | Edificabilidad: 1.684 m²

Tipo: Apartamentos o adosados | Unidades: 13

Estado actual: Aprobado para 13 unidades. Los límites, el trazado de la carretera y las zonas verdes han sido acordados con el Ayuntamiento. Los planes de segregación técnica están completados.

Pendiente: Aprobación del PGOU, segregación legal, protocolización, infraestructuras de carreteras y residuos, planificación y licencia.

Plazo: Se estima un plazo de 30 meses para la obtención de la licencia de obra. La segregación y el diseño pueden comenzar mientras se espera la aprobación del PGOU.

Parcela 3
Superficie total: 6.000 m² | Edificabilidad: 2.800 m²

Tipo: Apartamentos | Unidades: Hasta 30

Pendiente: Se requieren ajustes en el diseño debido a la reducción de la edificabilidad (de 3.100 m² a 2.800 m²). Ahora es posible la segregación y el TAU. Aprobación de urbanización pendiente.

Plazo: Se estima entre 18 y 20 meses para la obtención de la licencia de obra. El diseño y los trabajos técnicos pueden comenzar de inmediato.

Se trata de una oportunidad de inversión estratégica en uno de los pueblos blancos más encantadores de la Costa del Sol, que ofrece flexibilidad de desarrollo y vistas panorámicas en una ubicación bien comunicada.