Opportunité de développement à Mijas Pueblo

Il s’agit d’une occasion rare d’acquérir trois parcelles de terrain à bâtir dans le pittoresque village de Mijas Pueblo. Avec une superficie brute totale d’environ 10 000 m² et 6 000 m² de surface constructible, ce site offre la possibilité de réaliser un projet résidentiel pouvant aller jusqu’à 53 unités, sous réserve des approbations finales. Toutes les parcelles bénéficient de vues panoramiques et d’une collaboration continue avec les principaux fournisseurs d’infrastructures, dont Acosol et Endesa.

Parcelle 1
Superficie totale : 1 865 m² | Constructible : 1 750 m²

Type : Appartements ou maisons de ville | Unités : 10

Statut actuel : Approuvé pour 10 unités. Aucune installation de canalisation d’eaux usées nécessaire – raccordement au réseau municipal disponible. Ségrégation technique achevée.

En attente : Ratification du PGOU, ségrégation finale, conception, urbanisation et approbation du permis.

Délai : Délai estimé de 18 à 20 mois pour l’obtention du permis de construire. La ségrégation et la conception peuvent commencer immédiatement.

Parcelle 2
Superficie totale : 1 744 m² | Constructible : 1 684 m²

Type : Appartements ou maisons de ville | Unités : 13

Statut actuel : Approuvé pour 13 unités. Limites, tracé routier et espaces verts validés par la mairie. Plans de ségrégation technique achevés.

En attente : Approbation du PGOU, ségrégation légale, notarisation, infrastructures routières et d’évacuation des eaux usées, planification et permis.

Délai : Délai estimé de 30 mois pour l’obtention du permis de construire. La ségrégation et la conception peuvent commencer en attendant le PGOU.

Parcelle 3
Superficie totale : 6 000 m² | Constructible : 2 800 m²

Type : Appartements | Unités : Jusqu’à 30

En attente : Ajustements de conception requis en raison de la réduction de la surface constructible (de 3 100 m² à 2 800 m²). Ségrégation et TAU désormais possibles. Approbation de l’urbanisation en attente.

Délai : Délai estimé de 18 à 20 mois pour l’obtention du permis de construire. La conception et les travaux techniques peuvent débuter immédiatement.

Il s’agit d’une opportunité d’investissement stratégique dans l’un des villages blancs les plus charmants de la Costa del Sol, offrant une flexibilité de développement et des vues panoramiques dans un emplacement bien desservi.