Cortijo Blanco, Villa de quatre chambres en bord de mer, à quelques pas de Puerto Banús

Une villa située dans un programme exclusif de seulement sept villas, au sein d’une communauté fermée avec sécurité 24h/24, à quelques pas de la plage et de Puerto Banús. Idéalement située, elle se trouve à seulement 11 km de Marbella, 2 km de San Pedro Alcántara et 5 km du golf Los Naranjos.

Conçue par des professionnels de premier plan, la villa met en valeur un subtil mélange de lignes contemporaines épurées et d’élégance intemporelle. L’intérieur se distingue par un sol en grès cérame grand format (120×120 cm), un chauffage au sol alimenté par un système aérothermique et un système domotique Illusion utilisant la technologie Lutron pour gérer l’éclairage, le climat et le son. La climatisation est diffusée par gaines, avec un contrôle indépendant par zone dans chaque pièce grâce à l’intégration Airzone.

La villa offre des espaces généreux, avec un salon-salle à manger baigné de lumière, centré autour d’une cheminée double face. La cuisine, équipée de meubles Bulthaup et d’appareils Siemens Studioline, comprenant un réfrigérateur et un congélateur intégrés, un four multifonction, une plaque à induction avec hotte aspirante intégrée et une robinetterie Hansgrohe en acier inoxydable, est conçue aussi bien pour le quotidien que pour recevoir. Le son et l’image sont sublimés grâce à une collaboration sur mesure avec Bang & Olufsen, avec des haut-parleurs et téléviseurs intégrés dans des espaces clés tels que le salon, la cuisine, la suite principale, la salle de bains et les espaces extérieurs. L’ensemble est contrôlé via le système domotique pour une expérience sensorielle fluide. À l’étage, la chambre principale comprend un dressing et une salle de bains attenante aux finitions soignées, avec carrelage Cosmopolita Sand et robinetterie et sanitaires Fantini et Duravit. Possibilité de construire un solarium privé avec sa propre piscine et un espace barbecue, en supplément.

Un ascenseur privé dessert tous les niveaux, et le garage est équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique. À l’extérieur, le jardin paysager comprend une piscine en L, conçue pour s’étendre autour de la villa jusqu’à la terrasse dining. Elle offre deux profondeurs pour nager et se détendre, un élément en cascade tombant de la terrasse supérieure, ainsi qu’un espace bar de piscine pour une vie extérieure décontractée. La villa est livrée avec un système de sécurité avancé préinstallé, comprenant une alarme programmable avec accès à distance, des détecteurs de présence dans chaque pièce et un système de sirène relié à un centre de réception d’alarmes.

MODE DE PAIEMENT :
I. Dépôt de réservation du bien : (5%, hors TVA) ……………………………………………………………206.975 €
II. À la signature du contrat de vente et d’achat, un mois après la signature du dépôt : (25% + TVA) …………………………………………………………………………………………………………1.034.875€ + TVA
III. 15 paiements mensuels, égaux, pendant l’exécution des travaux :
Acta de Replanteo de Obras (50% + TVA) ……………………………………………………………………………………… 2.069.750 € + TVA
IV. À la délivrance du C.F.O. par la D.F. des travaux : (10% + TVA): …………………………………………………. 413,950 € + TVA
V. À la signature de l’acte public de vente : (10% + TVA ): …………………………………………………………….. 413.950 € + TVA Total: 4.139.500 € + TVA