Guadalmina Alta, Drei-Zimmer-Penthouse mit Blick auf den Guadalmina Golfplatz
- DMD1539-03
- 3 schlafzimmer
- 2 badezimmer
- 167 m2 gebaut
- 131 m2 terrasse
Penthaus zum Verkauf in Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara
Penthouse im vierten Stock eines luxuriösen Wohnprojekts in Guadalmina Alta, San Pedro de Alcántara. Am 16. Loch des Guadalmina Golfplatzes gelegen, ist diese Entwicklung nur 1,8 km von San Pedro de Alcántara und 6,5 km von Puerto Banús entfernt.
Es bietet insgesamt 34 Einheiten mit 2, 3 und 4 Schlafzimmern.
Das Penthouse wird über eine Eingangshalle betreten, die direkt zum Wohn-Ess-Küchenbereich führt. Ein Verteilerflur führt zur Hauptschlafzimmersuite und zu zwei Schlafzimmern, die sich ein Badezimmer teilen. Alle Schlafzimmer und das Wohnzimmer teilen sich die großzügige Terrasse. Es gibt zwei Parkplätze in der Tiefgarage. Der Abstellraum ist optional.
Eines der herausragenden Merkmale dieses Komplexes ist seine Lage direkt am Golfplatz. Die Bewohner werden atemberaubende Ausblicke auf den Golfplatz und die umliegende Berglandschaft genießen. Die Entwicklung befindet sich auch in einer geschlossenen Urbanisation, die eine sichere und private Umgebung mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Überwachungskameras bietet.
Zusätzlich zu der hervorragenden Lage und den Sicherheitsmerkmalen bietet es auch eine Reihe von Annehmlichkeiten wie einen Swimmingpool, Landschaftsbereiche, einen Co-Working-Bereich und einen Fitnessbereich.
Das Penthouse ist mit Luxus und Komfort gestaltet. Die Küche wird mit erstklassigen Geräten ausgestattet, und Käufer haben die Möglichkeit, die Küche nach ihrem eigenen Geschmack anzupassen.
Die Entwicklung bietet die perfekte Kombination aus Eleganz, Bequemlichkeit und Ruhe, direkt neben einem Golfplatz.
Fertigstellungsdatum: Frühjahr 2025
Zahlungsbedingungen
Reservierung: 10.000 Reservierung,
Privatvertrag 1 Monat 30%,
Während der Ausführung 20% (10% und 10%)
Der Rest bei der Urkunde 50%
Immobilien-Highlights
| Ref. | DMD1539-03 |
|---|---|
| Preis | 1.490.000 € |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 2 |
| En-Suite Badezimmer: | 1 |
| Gebaut: | 167 m2 |
| Terrasse: | 131 m2 |
| Pool: | Gemeinschaftlich |
| Garten: | Gemeinschaftlich |
| Garage: | Abstellplatz |
| EPC: |
- DREI-ZIMMER-PENTHOUSE
- EINES VON 34 WOHNEINHEITEN IN GUADALMINA ALTA
- AM 16. LOCH DES GUADALMINA GOLFPLATZES
- FERTIGSTELLUNGSDATUM: FRÜHJAHR 2025
- 1,8 KM VON SAN PEDRO DE ALCÁNTARA ENTFERNT
- 6,5 KM VON PUERTO BANÚS
- KOMPLEX ENTWORFEN VON GONZALEZ & JACOBSON ARQUITECTURA
- ZWEI PARKPLÄTZE. OPTIONALER ABSTELLRAUM
- GESCHLOSSENE URBANISATION MIT 24-STUNDEN-SICHERHEITSDIENST UND ÜBERWACHUNGSKAMERAS
- SWIMMINGPOOL
- CO-WORKING-BEREICH UND EIN FITNESSBEREICH
- KÜCHE WIRD MIT ERSTKLASSIGEN GERÄTEN AUSGESTATTET
- OPTION, DIE KÜCHE NACH EIGENEM GESCHMACK ANZUPASSEN
Pia Arrieta Hauptgesellschafterin
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Mehr über die Entwicklung
Guadalmina Alta
The luxury residential area of Guadalmina is situated on the west side of Marbella, close to the little town of San Pedro Alcántara. On the north side of the coastal road lays Guadalmina Alta, an attractive leafy area of villas and luxury apartments built around lush fairways. The Real Club de Golf Guadalmina is a...
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Kaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.
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