Guadalmina Baja, Strandgrundstück in erster Linie in Guadalmina
- DM2007
- 10.000 m2 grundstück
Grundstück zum Verkauf in Guadalmina Baja, San Pedro de Alcantara
Strandgrundstück in erster Reihe mit Meerblick in Guadalmina Baja mit direktem Zugang zum Strand und ca. 1,4 km vom Geschäftszentrum von Guadalmina entfernt, das eine breite Palette von Dienstleistungen wie Geschäfte, Bars, Restaurants, Apotheken, Banken und andere bietet. Guadalmina Baja gilt als eine der etablierten und raffinierten Wohngegenden in Marbella. Die Gegend verfügt über zwei 18-Loch-Golfplätze, eine Privatschule und eine charmante kleine Kirche für Hochzeiten und ähnliche Zeremonien.
Die Immobilie ist als UE-5 qualifiziert mit einer Mindestgrundstücksgröße von 2.000 qm, einer Baukapazität von 0,25m2/m2 und einer Grundfläche von 20%. Gemäß dieser Qualifikation muss die maximale Höhe das Erdgeschoss plus ein Stockwerk oder insgesamt 7 Meter betragen. Die Abstände zur Grenze müssen 5 m betragen.
Immobilien-Highlights
| Ref. | DM2007 |
|---|---|
| Preis | 16.000.000 € |
| Grundstück: | 10.000 m2 |
| EPC: |
Pia Arrieta Hauptgesellschafterin
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Guadalmina Baja
The large, elegant villas set in the leafy streets of Guadalmina Baja are some of the most desirable in Marbella. Since its inception in the 1950s as an exclusive residential zone bordering the lush fairways of Marbella’s first golf course and just a short stroll to glorious sandy beaches, Guadalmina has been one of the...
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Kaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.
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