Duplex-Penthouse mit Meerblick in Guadalmina Baja
- DM5437
- 4 schlafzimmer
- 3 badezimmer
- 226 m2 gebaut
- 40 m2 terrasse
Zweistöckiges Penthouse zum Verkauf in Guadalmina Baja, San Pedro de Alcantara
In der etablierten Wohngegend von Guadalmina Baja gelegen, etwa 950 m vom Strand entfernt bietet dieses nach Süden ausgerichtete Duplex-Penthouse großzügigen Wohnraum, hervorragendes Tageslicht und beträchtliches Potenzial, ein Zuhause ganz nach den Anforderungen des neuen Eigentümers zu gestalten. Die San José International School, der Guadalmina Golf Club und ein breites Angebot an alltäglichen Annehmlichkeiten sind alle bequem erreichbar.
Auf zwei Ebenen angelegt, verfügt die Immobilie über gut proportionierte Innenräume und drei Terrassen, die den Wohnraum nach draußen erweitern und im Laufe des Tages unterschiedliche Bereiche zum Genießen bieten. Die Südausrichtung bringt viel natürliches Licht in das Zuhause und verstärkt das Raumgefühl.
Das Penthouse ist Teil einer kleinen, ruhigen Wohnanlage mit Gemeinschaftspool. Es stellt eine attraktive Gelegenheit dar, in einer der etabliertesten Gegenden Guadalminas ein modernes Zuhause zu schaffen, sei es als dauerhafter Wohnsitz oder als Feriendomizil.
Immobilien-Highlights
| Ref. | DM5437 |
|---|---|
| Preis | 780.000 € |
| Schlafzimmer: | 4 |
| Badezimmer: | 3 |
| Gebaut: | 226 m2 |
| Terrasse: | 40 m2 |
| Pool: | Gemeinschaftlich |
| Garten: | Gemeinschaftlich |
| Garage: | Privat |
| Gemeinschaftsgebühren (monatlich): | 222 € |
| IBI/Lokale Steuer (jährlich): | 2.042 € |
| Müllabfuhr (jährlich): | 185 € |
| EPC: |
- NACH SÜDEN AUSGERICHTETES DUPLEX-PENTHOUSE
- ERSTKLASSIGE LAGE IN GUADALMINA BAJA
- CA. 950 M VOM STRAND ENTFERNT
- DREI PRIVATE TERRASSEN
- AUSGEZEICHNETES NATÜRLICHES LICHT
- GROßZÜGIGE, GUT DURCHDACHTE INNENRÄUME
- AUSGEZEICNETES RENOVIERUNGSPOTENZIAL
- KLEINE, RUHIGE WOHNANLAGE
- GEMEINSCHAFTSPOOL
- IN DER NÄHE DER SAN JOSÉ INTERNATIONAL SCHOOL
- IN DER NÄHE DES GUADALMINA GOLF CLUBS
- IN DER NÄHE VON GESCHÄFTEN UND ANNEHMLICHKEITEN
- IDEAL ALS DAUERHAFTER WOHNSITZ ODER FERIENHAUS
Mariano Beristain Managing Partner
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Guadalmina Baja
The large, elegant villas set in the leafy streets of Guadalmina Baja are some of the most desirable in Marbella. Since its inception in the 1950s as an exclusive residential zone bordering the lush fairways of Marbella’s first golf course and just a short stroll to glorious sandy beaches, Guadalmina has been one of the...
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Kaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.
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Die Fotos dienen lediglich der Veranschaulichung und geben möglicherweise nicht den aktuellen Zustand der Immobilie wieder. Möbel, Geräte, Ausstattung und Dekoration können sich seit der Aufnahme verändert haben, und abgebildete Gegenstände sind nicht zwingend im Kaufpreis enthalten. Alle Maße und Flächenangaben sind ungefähre Werte. Wir empfehlen allen Kaufinteressenten, die Immobilie persönlich zu besichtigen und alle relevanten Angaben vor einer Kaufentscheidung mit ihren eigenen rechtlichen und technischen Beratern zu prüfen.