Südwestlich ausgerichtete Villa mit mediterranem Charme in Guadalmina Baja

Südwestlich ausgerichtete Villa mit mediterranem Charme in Guadalmina Baja

  • DMCO2634-30
  • 6 schlafzimmer
  • 6 badezimmer
  • 564 m2 gebaut
  • 200 m2 terrasse
  • 1.880 m2 grundstück
Verkauft

Villa zum Verkauf in Guadalmina Baja, San Pedro de Alcantara

Die Villa Santa Clara befindet sich in Guadalmina Baja, einer der begehrtesten Gegenden im Westen Marbellas. Dieses exklusive und sichere Wohnviertel beherbergt einige der besten privaten Villen an der Küste.

Das Anwesen steht auf einem großzügigen Grundstück von 1.880 m² und bietet über 500 m² bebaute Fläche sowie rund 200 m² Terrassen und Veranden. Hochwertige Materialien und Ausstattungen wurden im gesamten Haus verwendet.

Die Villa verfügt über Fußbodenheizung, Solarpaneele sowie Armaturen und Badezimmereinrichtungen von Philippe Starck. Jedes Schlafzimmer bietet einen freien Ausblick, ein eigenes Bad en suite und die Hauptsuite verfügt über ein Ankleidezimmer.

Der Stil des Hauses und die üppigen, gepflegten Gärten schaffen die Atmosphäre eines mediterranen Cortijo, eines privaten und ruhigen Rückzugsortes nur wenige Minuten vom Strand entfernt.

Guadalmina Baja bietet eine ruhige, sichere Umgebung in unmittelbarer Nähe zu allem. Der Strand, Supermärkte, Restaurants und das Einkaufszentrum Guadalmina sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Renommierte internationale Schulen wie San José und Laude befinden sich in der Nähe, ebenso wie Sporteinrichtungen, der Golfclub Guadalmina und alle Annehmlichkeiten von San Pedro und Marbella, einschließlich der Luxus-Boutiquen und Restaurants von Puerto Banús.

Immobilien-Highlights

Ref.DMCO2634-30
PreisVerkauft
Schlafzimmer:6
Badezimmer:6
En-Suite Badezimmer:6
Gäste-WC:1
Gebaut:564 m2
Terrasse:200 m2
Grundstück:1.880 m2
Pool:Privat
Garten:Privat
Garage:Privat
EPC:
  • ZWEISTÖCKIGE VILLA IN GUADALMINA BAJA
  • FUßLÄUFIG ZUM STRAND
  • SÜDWESTAUSRICHTUNG
  • GARAGE FÜR ZWEI AUTOS
  • EBENER, GEWACHSENER GARTEN MIT SCHWIMMBAD
  • GROßE ÜBERDACHTE TERRASSE AM EMPFANGSBEREICH
Pia Arrieta

Pia Arrieta Hauptgesellschafterin

Pia Arrieta - Principal Partner
Pia Arrieta
Hauptgesellschafterin
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Guadalmina Baja

Guadalmina Baja

The large, elegant villas set in the leafy streets of Guadalmina Baja are some of the most desirable in Marbella. Since its inception in the 1950s as an exclusive residential zone bordering the lush fairways of Marbella’s first golf course and just a short stroll to glorious sandy beaches, Guadalmina has been one of the...

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Kaufnebenkosten und Steuern

Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).

Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.

Richtigkeit der Angaben

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Die Fotos dienen lediglich der Veranschaulichung und geben möglicherweise nicht den aktuellen Zustand der Immobilie wieder. Möbel, Geräte, Ausstattung und Dekoration können sich seit der Aufnahme verändert haben, und abgebildete Gegenstände sind nicht zwingend im Kaufpreis enthalten. Alle Maße und Flächenangaben sind ungefähre Werte. Wir empfehlen allen Kaufinteressenten, die Immobilie persönlich zu besichtigen und alle relevanten Angaben vor einer Kaufentscheidung mit ihren eigenen rechtlichen und technischen Beratern zu prüfen.

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