Steuerrechner Marbella Real Estate

Kosten beim Kauf einer Immobilie in Marbella

CDieses Tool wurde entwickelt, um eine ungefähre Schätzung der Kosten für den Kauf einer Immobilie in Andalusien, Spanien, zu liefern.

Geben Sie einfach den Kaufpreis ein und geben Sie an, ob es sich um einen Neubau oder eine Gebrauchtimmobilie handelt. Das System berechnet dann automatisch die wichtigsten Kosten, die mit dem Kauf verbunden sind:

• Anfallende Steuern (Mehrwertsteuer und Stempelsteuer oder Grunderwerbsteuer).
• Notar- und Registergebühren.
• Geschätzte Anwaltskosten.

*Die Anwaltskosten können variieren, liegen jedoch in der Regel zwischen 0,8 % und 1 % des Kaufpreises. Für diesen Rechner haben wir einen Prozentsatz von 0,8 % verwendet.

*Die Notargebühren und die Eintragung des Eigentums im Grundbuch sind gesetzlich in einer gleitenden Skala festgelegt und belaufen sich auf etwa 0,5 % des Kaufpreises. Für diesen Rechner haben wir 0,5 % verwendet.

Die angegebenen Zahlen sind Richtwerte und können je nach der persönlichen Situation des Käufers, der Art der Immobilie und den geltenden Steuervorschriften variieren. Beispielsweise kann die Grunderwerbsteuer in einigen Fällen um 7 % reduziert werden (z. B. eine Reduzierung von 7 % auf 2 % beim Kauf einer Immobilie zum Weiterverkauf durch eine natürliche oder juristische Person, die eine unternehmerische Tätigkeit ausübt, für die die Anpassungsvorschriften des Allgemeinen Plans für den Immobiliensektor gelten, sofern der Verkauf innerhalb von maximal 5 Jahren erfolgt).

Diese Berechnung stellt keine steuerliche oder rechtliche Beratung dar.