Calculateur d’impôts Marbella Real Estate

Coûts liés à l'achat d'un logement à Marbella

Cet outil a été conçu pour fournir une estimation indicative des coûts liés à l'achat d'un logement en Andalousie, Espagne.

Il vous suffit d'indiquer le prix d'achat et de préciser s'il s'agit d'un logement neuf ou d'occasion ; le système calculera automatiquement les principaux frais liés au processus d'acquisition :

• Taxes applicables (TVA et taxe sur les actes juridiques documentés ou taxe sur les transmissions patrimoniales).
• Frais de notaire et d'enregistrement.
• Honoraires juridiques estimés.

*Les honoraires d'avocat peuvent varier, mais ils oscillent généralement entre 0,8 % et 1 % du prix d'achat. Pour ce calculateur, nous avons utilisé un pourcentage de 0,8 %.

*Les frais de notaire et d'enregistrement de la propriété au registre foncier sont fixés par la loi selon un barème mobile et s'élèvent à environ 0,5 % du prix d'achat. Nous avons utilisé 0,5 % pour ce calculateur.

Les chiffres indiqués sont donnés à titre indicatif et peuvent varier en fonction de la situation personnelle de l'acheteur, du type de propriété et de la réglementation fiscale en vigueur. Par exemple, l'ITP de 7 % peut être réduit dans certains cas (par exemple, une réduction de 7 % à 2 % lors de l'achat d'un bien immobilier destiné à la revente par une personne physique ou morale exerçant une activité commerciale à laquelle s'appliquent les règles d'adaptation du Plan général du secteur immobilier, à condition que la vente ait lieu dans un délai maximum de 5 ans).

Ce calcul ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique.