Calculadora de Impuestos Marbella Real Estate

Costes de compra al adquirir una Vivienda en Marbella

Esta herramienta ha sido diseñada para ofrecer una estimación indicativa de los costes asociados a la compra de una vivienda en Andalucía, España.

Simplemente introduzca el precio de compra e indique si la vivienda es de nueva construcción o de segunda mano; el sistema calculará automáticamente los principales gastos que conlleva el proceso de adquisición:

• Impuestos aplicables. (IVA e Impuesto de Actos Jurídicos Documentados o Impuesto de Transmisiones Patrimoniales).
• Gastos de notario y registro.
• Honorarios legales estimados.

*Los honorarios del abogado pueden variar, pero suelen oscilar entre el 0,8 % y el 1 % del precio de compra. Para esta calculadora hemos utilizado un porcentaje del 0,8 %.

*Los honorarios notariales y el registro de la propiedad en el Registro de la Propiedad están estipulados por ley en una escala móvil y ascienden aproximadamente al 0,5 % del precio de compra. Hemos utilizado el 0,5 % para esta calculadora.

Las cifras mostradas son orientativas y pueden variar en función de la situación personal del comprador, el tipo de propiedad y la normativa fiscal vigente. Por ejemplo, el 7 % del ITP puede reducirse en algunos casos (por ejemplo, una reducción del 7 % al 2 % en la compra de un inmueble destinado a la reventa por parte de una persona física o jurídica que realice una actividad empresarial a la que se apliquen las normas de adaptación del Plan General del Sector Inmobiliario, siempre que se venda en un plazo máximo de 5 años).

Este cálculo no constituye asesoramiento fiscal ni jurídico.