Knight Frank - The Wealth Report 2020

Informe «The Wealth Report» 2020

Compartir Pia Arrieta | Mar 24 2020

El 6 de marzo tuvo lugar la presentación oficial de The Wealth Report 2020. Un informe publicado anualmente por Knight Frank desde el año 2007 y que se ha convertido en una fuente de consulta de referencia para explicar las tendencias y el comportamiento de los gastos, ahorros, inversiones y preferencias de consumo de las personas adineradas (HNW por sus siglas en inglés), información de particular interés para aquellos profesionales de negocios y del sector inmobiliario en todo el mundo.

Este año, The Wealth Report tiene un enfoque diferente en cuanto a los factores que afectan actualmente a ambos sectores. Profundiza en los hechos macroeconómicos y geopolíticos habituales – con mención especial para la guerra por el precio del petróleo entre Arabia Saudita y Rusia, la producción de crudo de Estados Unidos y la guerra comercial librada entre EEUU y China-, y haciendo hincapié en la aparente desaceleración de la economía de la que puede resultar una recesión (según muchos) y por supuesto el impacto de un acontecimiento sin precedentes: la crisis del corona virus.

Todos estos factores tendrán un gran impacto en la oferta-demanda, en la tendencia de precios, en el crecimiento y, como consecuencia, en el porvenir del mercado inmobiliario. Como en años anteriores, The Wealth Report pregunta a los principales protagonistas -profesionales del sector e individuos con gran poder adquisitivo- hacia dónde creen que nos dirigimos, cuáles son los sectores que presentan más margen de crecimiento, y hacia donde se dirigirá el flujo de capitales.
Hay dos preguntas que nos parecen de singular relevancia: Cuáles son los activos preferidos entre los inversores y cuál es el rol del sector inmobiliario en este escenario. En definitiva, qué segmento y tipo de propiedades son las que mejor harán frente a la situación.

Mirando atrás y adelante para una mejor perspectiva

En estos días, las respuestas a estas preguntas deben siempre considerar el impacto de las nuevas tecnologías, que son las que lideran el cambio y el crecimiento y nuestra forma de hacer las cosas. En el sector inmobiliario esto incluye desarrollos en tecnología, marketing, finanzas, tendencias de diseño y consumo, redes profesionales y también las técnicas de construcción y servicios/instalaciones. Estas dos últimas experimentan rápidos avances que afectan a los costos de construcción, las preferencias de los consumidores y el futuro diseño de las propiedades residenciales, de las oficinas, de los espacios comerciales y el uso que hacemos de los mismos.

Salud, medio ambiente, seguridad, educación, tecnología y legislación, son algunos de los factores que se conjugan para crear un nuevo escenario de juego, marcado por nuevos desafíos, obstáculos, oportunidades y áreas de crecimiento único. Aquellos que sean capaces de identificar qué caminos seguir y qué elementos se deben potenciar, son los que obtendrán mejor recompensa, y The Wealth Report sirve exactamente para ello, puesto que recoge y aporta información recopilada, procesada y analizada por profesionales de Knight Frank y su red global de clientes y profesionales del sector.

Descargar la versión digital de The Wealth Report 2020 (Solo disponible en inglés).


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