El mercado inmobiliario de Marbella despierta el interés de compradores suecos al reanudarse los vuelos

La búsqueda de casas de lujo en la zona de Marbella por parte de ciudadanos suecos se ha duplicado en lo que va de año, lo que sugiere una elevada demanda acumulada con origen en el país escandinavo. Así lo ha revelado la agencia de referencia en el mercado inmobiliario de lujo de Marbella, Diana Morales Properties - Knight Frank, al analizar el tráfico procedente de estos países en su página web durante el primer cuatrimestre de 2021 en comparación con el mismo periodo de 2020.

"Los compradores suecos siempre han tenido gran interés en la zona de Marbella”, afirma Pía Arrieta, socia de la agencia, añadiendo que dada la situación del mercado en marzo y abril del año pasado era de esperar dicho aumento. "Sin embargo, las cifras de visitas a nuestra web desde Suecia han experimentado un incremento de más del 100%, destacando por encima de la mayoría de otros países", dijo. Otras agencias inmobiliarias de Marbella que operan el sector de alta gama también confirman esta tendencia.

No es ningún secreto que las ventas en el sector de la vivienda de lujo está lujo están funcionando bien este año, especialmente en el llamado "valle del golf" de Marbella, donde las villas con un precio de entre 2 y 4 millones de euros se han vendido a un ritmo sin precedentes. "Las casas de lujo en zonas de Marbella como Nueva Andalucía siempre han sido populares entre el mercado sueco, pero en los últimos meses los compradores han estado especialmente activos", dijo. "Muchos están aprovechando las visitas mediante videoconferencias, tours virtuales y el uso de la tecnología en general para avanzar en el proceso de compra. Actualmente tenemos dos operaciones en marcha para la venta de casas en La Zagaleta y en Finca Cortesín en las que los compradores no han visitado la propiedad personalmente", añadió.

Las cosas se están moviendo también en el sector más exclusivo del mercado, con ventas récord en urbanizaciones de lujo de fama mundial como La Zagaleta, en el municipio de Benahavís a unos minutos de Marbella y la costa mediterránea. "Las personas con mayor poder adquisitivo a nivel mundial se muestran muy optimistas, mucho más que hace años", según el informe "The Wealth Report 2021" publicado por Knight Frank. Según las predicciones de dicho estudio, estos datos sugieren que el porcentaje de individuos de muy alto poder adquisitivo (conocidos como Ultra High Net Worth Individuals o UHNWI) aumentará a lo largo del próximo año.

Este optimismo se ve respaldado también por razones prácticas: recientemente la Junta de Andalucía ha aprobado una reducción de impuestos en la compra de viviendas para estimular el mercado; los programas de vacunación progresan satisfactoriamente; el 9 de mayo se levantó el estado de alarma en España y por fin se están haciendo reservas de vuelos para viajar a nuestra zona. Con razón, muchas agencias de Marbella esperan un verano muy activo.

El sector más alto del mercado inmobiliario de Marbella ha repuntado antes que los demás, "veamos qué nos deparan los próximos meses. Las opiniones tanto de clientes como de agentes son muy positivas", afirmó Pia Arrieta.

Mar Poza, 24 May 2021 - Noticias