La inversión china en el sector inmobiliario de Marbella

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Pia Arrieta DM Properties
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A medida que el mercado inmobiliario español continúa con una recuperación constante, los indicadores demuestran que cada vez resulta más atractivo para los inversores chinos, que están empezando a trasladar su interés de las principales ciudades europeas como Londres y París en busca de un buen rendimiento.

Inversión china en Marbella

Las propiedades en España, tanto comerciales como residenciales, se encuentran entre los principales objetivos para los inversores chinos que optan por propiedades inmobiliarias en países mediterráneos de acuerdo con un informe de la web de propiedad global en chino Juwai.com.

Marbella, con sus oportunidades de inversión en villas y apartamentos de lujo, se ha unido a Barcelona y Madrid como uno de los lugares preferidos para la compra de propiedades. Este hecho se debe, en cierto modo, a los cambios producidos en el sistema del visado de oro, lo que genera un mayor número de solicitudes de información sobre la oferta inmobiliaria. El visado de oro es un programa donde la residencia y la ciudadanía pueden ser solicitadas por las personas que inviertan 500.000 € o más en el sector inmobiliario. A principios de este año, una modificación del sistema ha simplificado la normativa, por lo que es más accesible para los inversores internacionales.

El sector inmobiliario español ofrece una buena relación calidad/precio a los inversores

Según el informe, el interés en las propiedades españolas por parte de los ciudadanos chinos ha aumentado en un 392 por ciento en los últimos 12 meses, ya que la buena relación calidad/precio de los bienes inmuebles en España resulta ser una de las principales atracciones. Otros factores son la relativa estabilidad de los mercados europeos, el aumento de la riqueza de la sociedad china y la disponibilidad de propiedades de lujo en las que invertir.

La demanda de los inversores chinos por propiedades en Londres está empezando a disminuir, la proporción del gasto chino en propiedad comercial en esta ciudad europea se redujo del 80 por ciento en 2013 al 54 por ciento el año pasado, ya que los rendimientos comenzaron a estrecharse.

Conforme los chinos comienzan a poner su atención en los países mediterráneos, con España como cabeza de lista, los profesionales del sector inmobiliario lo consideran una oportunidad para obtener una mayor participación en los 52 mil millones de euros estimados que serán invertidos en propiedades residenciales fuera de China. Andrew Taylor, codirector general de Juwai.com, comunicó al canal de televisión por cable CNBC: "El inversor chino mira más allá, observa el mercado para saber de dónde vendrá el siguiente potencial de crecimiento."

Difusión mundial de su propiedad en Marbella

Y agregó: "Durante el último año, España obtuvo el mayor número de compradores chinos (entre los países mediterráneos), seguido de Portugal, Italia y Chipre, mientras que Grecia fue el último, debido a su crisis financiera."

Diana Morales Properties ha sido testigo del aumento en la demanda de propiedades de lujo en Marbella en los últimos años. Como especialistas en el mercado inmobiliario de gama alta contamos con la experiencia necesaria para asesorarle en la búsqueda de las mejores oportunidades de inversión inmobiliaria en la ciudad. Y como socios de la mayor consultora inmobiliaria internacional, Knight Frank, disponemos de los contactos para asegurarle una difusión mundial de su propiedad, incluso en China. Póngase en contacto con nosotros para facilitarle una cita personalizada.

Pia Arrieta, 28 Dic 2015 - Informes

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