
Villa Las Palmeras, l'élégance méditerranéenne en parfaite harmonie à El Madroñal
- DM4872-96
- 4 chambres
- 4 salles de bain
- 531 m2 construit
- 5 344 m2 parcelle
Villa à vendre à El Madroñal, Benahavis
Située dans le lotissement fermé exclusif d’El Madroñal, à Benahavís, à seulement 7 km de San Pedro de Alcántara, 10 km de Puerto Banús et 15 km de Marbella, la Villa Las Palmeras bénéficie d’un emplacement privilégié entre mer et montagne. Sa position surélevée offre une vue panoramique imprenable sur la Méditerranée et le paysage naturel environnant.
El Madroñal est l’une des communautés les plus prestigieuses et les plus sûres de la Costa del Sol, avec un contrôle d’accès 24 heures sur 24 et un environnement offrant une intimité maximale. Entouré par la nature, le complexe allie tranquillité et proximité des services, des terrains de golf et des restaurants de la région de Benahavís et La Heredia.
La Villa Las Palmeras allie le charme traditionnel andalou à un design intérieur contemporain. La propriété, entièrement rénovée en 2024, offre 531 m² construits répartis sur deux étages sur un vaste terrain avec plus de 50 palmiers et un jardin mature avec des jacarandas, des citronniers et des orangers. L’orientation sud et sud-ouest garantit du soleil toute la journée et des couchers de soleil spectaculaires.
L’intérieur se distingue par ses espaces spacieux et lumineux, ses hauts plafonds et ses élégantes arcades qui apportent chaleur et caractère. La villa dispose d’un salon principal ouvert, d’une salle de télévision indépendante et d’un home cinéma, facilement convertible en chambre supplémentaire. Le système de son surround, la climatisation réversible et le chauffage au sol dans toute la maison offrent un confort maximal. À l’extérieur, les jardins soignés avec arrosage automatique encadrent une maison qui représente l’essence même de la vie méditerranéenne dans un environnement intime et exclusif.
Points forts de la propriété
| Ref. | DM4872-96 |
|---|---|
| Prix | 4 500 000 € |
| Chambres: | 4 |
| Salles de bain: | 4 |
| Toilettes: | 1 |
| Construit: | 531 m2 |
| Parcelle: | 5 344 m2 |
| Piscine: | Privé |
| Jardin: | Privé |
| IBI/Taxe locale (annuel): | 2 640 € |
| Performance énergétique : |
- SITUÉE À MADROÑAL, BENAHAVÍS
- À ENVIRON 7 KM DE SAN PEDRO ET 10 KM DE PUERTO BANÚS
- LOTISSEMENT CLOS AVEC SÉCURITÉ 24H/24
- ENVIRONNEMENT CALME ET PRIVÉ ENTOURÉ DE NATURE
- GRAND TERRAIN AVEC PLUS DE 50 PALMIERS
- 531 M² CONSTRUITS SUR DEUX ÉTAGES
- ENTIÈREMENT RÉNOVÉE EN 2024
- ORIENTATION SUD ET SUD-OUEST AVEC VUE PANORAMIQUE
- SALON PRINCIPAL OUVERT ET HAUTES PLAFONDS
- SALLE DE TÉLÉVISION ET DE CINÉMA À DOMICILE CONVERTIBLE EN CHAMBRE
- CHAUFFAGE AU SOL ET CLIMATISATION DANS TOUTE LA MAISON
- JARDINS MÉDITERRANÉENS AVEC ARROSAGE AUTOMATIQUE

Pia Arrieta Associée principale
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