Villa indépendante baignée de soleil à Monte Biarritz, Estepona Est

Idéalement située entre Estepona et San Pedro de Alcántara, à proximité du quartier exclusif de Guadalmina, du Paraiso Golf Club et de l’Atalaya International School, la villa de Monte Biarritz offre un style de vie raffiné au cœur de la Costa del Sol. À seulement 10 minutes en voiture de San Pedro, à moins de 8 km de Puerto Banús et à proximité des centres-villes de Marbella et d’Estepona, cette enclave résidentielle bénéficie à la fois de tranquillité et de commodité.

Nichée dans un environnement résidentiel paisible près d’El Campanario, la villa est conçue avec une élégance intemporelle, alliant architecture contemporaine et respect du paysage environnant. Les intérieurs ouverts se prolongent harmonieusement vers l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées coulissantes, laissant la lumière méditerranéenne inonder chaque espace tout au long de l’année. Une cuisine sophistiquée avec de grands îlots et des appareils électroménagers haute efficacité, dont une plaque à induction, un four, un réfrigérateur-congélateur double de style américain, un lave-vaisselle, un micro-ondes et une hotte intégrée, est pensée pour la fonctionnalité quotidienne et des réceptions élégantes.

La villa s’ouvre sur un hall d’entrée de 3,20 m² avec toilettes invités de 1,70 m², menant à un espace salon-salle à manger-cuisine de 42,30 m², puis à un porche de 40,50 m² et à la piscine. À l’étage, la suite parentale de 13,60 m² dispose de sa salle de bains privée, tandis que deux autres chambres se partagent une salle de bains. La chambre principale et l’une des chambres donnent sur une terrasse de 9,60 m², la troisième chambre bénéficie d’un balcon. Un escalier mène à la terrasse sur le toit de 83,35 m². Le sous-sol comprend un espace ouvert de 60,75 m² pouvant servir de salle de cinéma, un débarras de 2,85 m², une salle de sport de 14,60 m² avec salle d’eau attenante, une buanderie de 6,90 m², une salle de jeux de 14,60 m² ou une cinquième chambre avec salle d’eau attenante, le tout ouvrant sur un patio paysager, idéal pour la détente ou la concentration.

La villa dispose d’un jardin privé paysager avec une palette méditerranéenne d’espèces locales, un système d’irrigation automatique et un éclairage décoratif d’ambiance avec détecteurs de présence. La terrasse sur le toit offre un espace de vie flexible, parfait pour un salon détente ou une cuisine extérieure pour recevoir sous les étoiles. Une piscine privée complète ce cadre luxueux et convivial.

Les suites, en particulier la chambre principale, sont conçues pour le confort et la lumière naturelle. Les baies vitrées offrent des vues dégagées, tandis que les salles de bains attenantes sont équipées de parois de douche en verre trempé du sol au plafond, de receveurs de douche en porcelaine antidérapante, de miroirs rétroéclairés et anti-buée, ainsi que de douches à effet pluie pour une ambiance digne d’un spa.

L’attention portée à la durabilité se reflète dans toute la villa, avec la pré-installation de panneaux solaires photovoltaïques, la climatisation, le chauffage au sol et une philosophie de conception favorisant l’harmonie avec la nature. La maison comprend un garage ouvert et couvert avec pergola, des portails d’accès motorisés et des systèmes écoénergétiques qui optimisent confort et performance.

La villa incarne l’art de vivre méditerranéen moderne, dans le calme, la connexion et le soin du détail.

Date d’achèvement : Troisième trimestre 2026

Modalités de paiement :
Réservation : 50 000 €
+ 30 % à la signature du contrat après 30 jours
+ 20 % après 6 mois
+ 50 % à la livraison (T3 2026)