Monte Biarritz, Солнечная отдельная вилла в Монте Бьяритц, Восточная Эстепона

Идеально расположенная между Эстепоной и Сан-Педро-де-Алькантара, рядом с эксклюзивным районом Гуадальмина, гольф-клубом Параисо и Международной школой Аталая, вилла в Монте Бьяритц предлагает утончённый стиль жизни в самом сердце Коста-дель-Соль. Всего в 10 минутах езды от Сан-Педро, менее чем в 8 км от Пуэрто-Банус и с лёгким доступом к центрам Марбельи и Эстепоны, этот жилой анклав сочетает в себе спокойствие и удобство.

Расположенная в тихом жилом районе рядом с Эль Кампанарио, вилла выполнена в стиле вечной элегантности, сочетая современную архитектуру с уважением к окружающему ландшафту. Интерьеры открытой планировки плавно соединяются с внешним пространством благодаря панорамным раздвижным дверям от пола до потолка, позволяя средиземноморскому свету наполнять каждый уголок дома круглый год. Современная кухня с большими островами и высокоэффективной техникой, включая индукционную плиту, духовой шкаф, двухдверный холодильник с морозильной камерой в американском стиле, посудомоечную машину, микроволновую печь и встроенную вытяжку, создана для ежедневного комфорта и стильных приёмов гостей.

Вход в виллу осуществляется через прихожую площадью 3,20 кв.м с гостевым санузлом 1,70 кв.м, которая ведёт в гостиную-столовую-кухню площадью 42,30 кв.м и далее на крытую террасу 40,50 кв.м и к бассейну. На втором этаже находится главная спальня площадью 13,60 кв.м с собственной ванной комнатой и две дополнительные спальни с общей ванной. Главная спальня и одна из спален имеют выход на террасу 9,60 кв.м, а третья спальня — на балкон. Лестница ведёт на террасу на крыше площадью 83,35 кв.м. В цокольном этаже расположен открытый зал площадью 60,75 кв.м, который можно использовать как кинозал, кладовая 2,85 кв.м, тренажёрный зал 14,60 кв.м с душевой, прачечная 6,90 кв.м, игровая комната 14,60 кв.м или пятая спальня с душевой, все помещения выходят на озеленённый внутренний дворик, идеально подходящий для отдыха или работы.

Вилла располагает частным ландшафтным садом с растениями средиземноморской флоры, автоматической системой полива и декоративным освещением с датчиками движения. Терраса на крыше предлагает гибкое пространство для жизни — идеальное место для отдыха или организации открытой кухни для приёма гостей под звёздами. Частный бассейн дополняет атмосферу роскоши и уюта.

Спальные апартаменты, особенно главная спальня, спроектированы с учётом комфорта и естественного освещения. Окна от пола до потолка открывают панорамные виды, а ванные комнаты оборудованы душевыми кабинами из закалённого стекла во всю высоту, нескользящими поддонами, зеркалами с подсветкой и антизапотеванием, а также элегантными душами с эффектом тропического дождя, создающими атмосферу спа.

Внимание к вопросам устойчивого развития проявляется во всём: предусмотрена предварительная установка для фотоэлектрических солнечных панелей, системы кондиционирования воздуха, тёплые полы и философия дизайна, способствующая гармонии с природой. В доме есть открытый и крытый гараж с перголой, автоматические раздвижные ворота и энергосберегающие системы, повышающие комфорт и эффективность.

Вилла — это воплощение современной средиземноморской жизни: спокойной, гармоничной и продуманной до мелочей.

Срок завершения строительства: третий квартал 2026 года

Структура платежей:
Бронирование: 50 000 €
+ 30% по предварительному договору через 30 дней: 30 %
+ 20% по предварительному договору через 6 месяцев: 20 %
+ 50% при завершении строительства (3 квартал 2026 года): 50 %