Arroyo de Enmedio, Appartement de 2 chambres au rez-de-chaussée à l’ouest d’Estepona

Appartement de deux chambres situé dans un complexe résidentiel exclusif de style boutique composé de seulement 25 logements répartis en deux blocs en gradins, garantissant à chaque résidence une vue directe sur la mer et une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée. L’orientation sud maximise non seulement la luminosité, mais offre également des vues ininterrompues sur la côte méditerranéenne.

L’emplacement se trouve à seulement huit kilomètres à l’ouest du centre d’Estepona, dans le quartier paisible d’Arroyo Enmedio, à proximité des vastes plages d’Arroyo Vaquero et Bahia Dorada. Le secteur propose une excellente gamme de services, allant d’écoles internationales prestigieuses et de commerces à des centres de santé, des installations sportives et de généreux espaces verts. Les amateurs de golf bénéficient de plus de 30 parcours dans un rayon de 20 kilomètres, tandis que le centre-ville animé d’Estepona et la marina ne sont qu’à cinq minutes en voiture.

L’appartement est accessible par un hall d’entrée de 6 m² avec toilettes invités et un débarras pratique menant à l’espace salon-salle à manger-cuisine de 45,58 m², qui s’ouvre sur la terrasse de 33,76 m². La chambre principale de 16,49 m² et la seconde chambre de 12,17 m² disposent chacune de leur propre salle de bains.

Conçu pour allier confort et élégance, le logement est équipé de fenêtres en PVC, toutes dotées de double vitrage « Climalit » et de volets roulants motorisés en aluminium laqué. Un carrelage en grès cérame grand format recouvre l’ensemble de l’intérieur, tandis que la terrasse est aménagée avec un revêtement antidérapant, des appliques murales et des prises électriques. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils de qualité, dont une hotte télescopique intégrée, un four et un micro-ondes encastrés en acier inoxydable, une plaque à induction, un lave-vaisselle intégré, un réfrigérateur/congélateur encastré et un lave-linge indépendant. Les salles d’eau sont dotées de receveurs de douche grand format, de robinets thermostatiques avec barres réglables et de finitions contemporaines. Le bien bénéficie d’un système d’eau chaude sanitaire par aérothermie, d’une climatisation gainable et d’un vidéophone couleur pour la sécurité et la commodité.

Au sein de la résidence, les habitants profitent d’une grande piscine extérieure entourée de jardins paysagers, d’un solarium pour les bains de soleil et d’une salle de sport entièrement équipée. La sécurité est renforcée par une vidéosurveillance dans la zone résidentielle et l’accès au garage. Un ascenseur relie tous les étages directement au parking souterrain, équipé de portes automatiques, de détection de surcharge et de connexion téléphonique.