La Gaspara, Appartement rez-de-chaussée de 2 chambres près du port d’Estepona

Appartement en rez-de-chaussée dans un complexe de 84 logements avec des intérieurs spacieux, de grandes terrasses, des vues fantastiques, des espaces communs, piscine et espace social. À seulement quelques mètres de la plage, le complexe bénéficie d’un emplacement privilégié, proche des commerces et restaurants, et à 4 km du port de plaisance d’Estepona. Il offre un accès facile à la route A7, qui relie aisément les ports de plaisance de Sotogrande et Puerto Banús à Marbella. Il se trouve à seulement 50 minutes de l’aéroport de Malaga et à 45 minutes de l’aéroport de Gibraltar. Le complexe propose des appartements et maisons mitoyennes de 2, 3 et 4 chambres.

L’appartement est accessible par un hall d’entrée de 4,90 m2 menant au salon-salle à manger-cuisine de 40,30 m2, qui s’ouvre sur la terrasse couverte de 25,85 m2, partagée avec la chambre principale (16,40 m2) avec salle de bains privative (4,95 m2). Un couloir à droite du hall d’entrée mène à une buanderie (2,60 m2) et à la deuxième chambre (13,40 m2) avec salle de bains indépendante (4,70 m2).

Les espaces communs sont soigneusement entretenus. Ascenseurs avec portes automatiques équipés d’alarme et de service téléphonique pour les urgences. De plus, il y a une piscine pour enfants et deux piscines pour adultes, une salle commune et une salle de sport, un jardin communautaire, un espace pour vélos, une loge d’entrée et un système de vidéosurveillance périmétrique — accessibilité par rampes.

L’intérieur de l’appartement dispose de sols en grès cérame dans le hall, le salon/salle à manger, le couloir et les chambres. La cuisine est livrée meublée avec un design moderne de meubles hauts et bas, plan de travail et évier avec robinet mitigeur, et comprend : plaque vitrocéramique, hotte aspirante, four électrique, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur et lave-linge. Les murs des salles de bains principale et secondaire seront revêtus de carreaux de céramique combinés à des sols en grès cérame. Dans les deux salles de bains seront installés des robinets mitigeurs, thermostatiques dans la salle de bains principale, receveur de douche en résine, paroi de douche et sanitaires blancs au design moderne. La terrasse disposera d’une prise d’eau et d’un système d’évacuation, ainsi que d’un éclairage, de prises électriques et de prises TV. Climatisation et chauffage au sol par eau, sauf dans les salles de bains où il sera électrique. Menuiserie extérieure en aluminium avec double vitrage et volets roulants motorisés à lames d’aluminium dans le salon et les chambres.

Date d’achèvement : premier trimestre 2025

Conditions de paiement : Réservation 11 000 € – Contrat privé 30 % – Achèvement 70 %