Arroyo de Enmedio, Penthouse de 3 chambres dans un complexe à l’ouest d’Estepona

Ce penthouse exposé sud-est est situé dans un complexe résidentiel moderne et sécurisé, conçu pour offrir un cadre de vie quotidien confortable, réparti sur deux bâtiments de faible hauteur. Il se trouve dans le quartier calme d’Arroyo de Enmedio, à 8 km à l’ouest du centre-ville d’Estepona, à seulement quelques kilomètres de trois parcours de golf, à 5 minutes en voiture de la plage, et à proximité d’un large éventail de services.

L’accès au penthouse se fait par un hall d’entrée, qui mène au salon-salle à manger-cuisine de 43,52 m² et à la terrasse de 40,62 m². Il comprend trois chambres (14,61 m² – 9,82 m² – 10,31 m²), chacune avec une fenêtre ; la chambre principale dispose d’une salle d’eau privative, tandis que les deux autres partagent une salle d’eau.

Le programme bénéficie de jardins paysagers, d’une piscine extérieure communautaire, d’une salle de sport et d’une salle polyvalente. L’orientation sud-est du complexe renforce non seulement la luminosité, mais offre également une connexion sereine avec l’environnement côtier. La durabilité joue un rôle central dans la conception des espaces communs, réalisés avec des matériaux de haute qualité et des prestations soignées dans l’ensemble du complexe.

Les équipements du penthouse comprennent des menuiseries en PVC avec différents mécanismes d’ouverture selon leur emplacement, ainsi que des fenêtres à double vitrage avec chambres d’air de type Climalit pour l’isolation. Les volets roulants en aluminium laqué avec isolation injectée permettent l’obscurité totale dans les chambres et les salons, avec des volets motorisés dans le séjour et la chambre principale, ainsi que des volets de sécurité pour les logements en rez-de-chaussée.

Le penthouse, vendu avec une place de parking et un cellier, est accessible par une porte d’entrée blindée, tandis que les portes intérieures présentent une finition laquée blanche et des joints d’isolation phonique. Les placards intégrés modulaires sont équipés de portes battantes ou coulissantes selon la configuration. Le revêtement de sol est en grès cérame rectifié de 60×60 cm, tandis que les terrasses sont revêtues de carreaux antidérapants de même format. Les salles de bains sont équipées de receveurs de douche et de mitigeurs thermostatiques, complétés par des barres de douche coulissantes et des douchettes à main. Des mitigeurs chromés sont installés sur les lavabos, et des miroirs sont fournis dans les salles d’eau.

La climatisation réversible est diffusée par conduits dans le salon, les chambres et la cuisine, avec commande par thermostat programmable dans le salon. Un système de vidéophone est également installé. La terrasse est équipée d’un éclairage basse consommation et de prises électriques.

Les jardins communs sont plantés d’espèces indigènes à faible consommation d’eau, irriguées par un système d’arrosage goutte-à-goutte. Le complexe comprend des piscines communautaires pour adultes et enfants, avec éclairage nocturne, espaces verts et zone de bain de soleil. Les résidents disposent également d’une salle de sport et d’une salle commune. L’ascenseur à portes automatiques, avec détection de surcharge et connexion téléphonique, permet l’accès depuis tous les étages, avec liaison directe aux niveaux du garage, et il est également accessible aux personnes à mobilité réduite, garantissant l’accessibilité dans l’ensemble du complexe.

Conditions de paiement :
20 % à la signature d’un contrat privé
80 % à l’achèvement