Propriété de style Méditerranéen sur les auteurs d'Elviria

Propriété de style Méditerranéen sur les auteurs d'Elviria

  • DM4808-27
  • 7 chambres
  • 7 salles de bain
  • 1 253 m2 construit
  • 50 000 m2 parcelle
9 000 000 €

Villa à vendre à Elviria, Marbella Est

Cette propriété spectaculaire est située à 400 mètres au-dessus du niveau de la mer, au cœur d’un domaine arboré de chênes-lièges séculaires, de chênes et de pins. Clôturée sur trois côtés, on y accède côté nord par un portail d’entrée automatique. Une magnifique allée (150 m) mène d’abord au porche couvert de l’entrée principale puis vers la cour du garage. Une jolie fontaine de 28m x 1m se dresse devant la maison tandis que 14 bassins de différentes tailles sont disséminés sur la propriété.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un vaste hall d’entrée avec plafond cathédrale, de toilettes d’invités, d’une cuisine SieMatic avec buanderie séparée et débarras, d’une grande salle à manger séparée s’ouvrant sur la salle à manger extérieure, d’une salle de réception avec salon séparé doté d’une cheminée ainsi que de trois chambres. Deux d’entre elles disposent en outre d’un salon et d’une salle de bain attenante.

L’étage supérieur accueille la suite principale avec salles de bains pour « lui » et pour « elle », un salon doté d’une cheminée en marbre vert ainsi que les terrasses privées. Une élégante galerie avec bureau et placards encastrés vient compléter cet étage.

Accessible par la cour, la zone de service comprend des garages pouvant accueillir quatre voitures, les locaux du personnel ainsi qu’une tour séparée de deux étages, avec un salon.

La propriété est dotée des équipements les plus modernes : système de son surround, télévision à écran plasma, home cinéma. Elle dispose par ailleurs du chauffage central au fuel, du chauffage au sol dans toutes les salles de bains et le salon ainsi que de la climatisation dans le salon, la chambre principale et le bureau.

Le pavillon de la piscine accueille une piscine chauffée de 15×5m, un jacuzzi et des vestiaires. Revêtu d’un sol en marbre Travertin, il est équipé d’un système de déshumidification, d’une pompe de secours, de baies vitrées pivotantes. Cinq puits alimentent un réservoir de 100 000 litres d’eau. Un réservoir séparé de 40 000 litres est utilisé pour l’eau sanitaire. L’arrosage du jardin s’effectue sur 36 zones contrôlées par 3 unités électriques multifonctions. La pression est maintenue par une pompe équipée d’une pompe de secours.

La serre de 12×6m dispose d’une ouverture automatique du toit, de l’arrosage automatique et du contrôle de température via une grande unité de climatisation. Une construction en briques abrite un groupe électrogène John Deere de 40 KW doté d’une puissance suffisante pour le fonctionnement de la maison, de tous les appareils et des pompes.

Points forts de la propriété

Ref.DM4808-27
Prix9 000 000 €
Chambres:7
Salles de bain:7
Toilettes:1
Construit:1 253 m2
Parcelle:50 000 m2
Piscine:Privé
Jardin:Privé
Garage:Privé
IBI/Taxe locale (annuel):6 972 €
Performance énergétique :
  • SUPERBE DEMEURE AU DESIGN TRADITIONNEL ANDALOU
  • VUE IMPRENABLE SUR LA MER ET LE LITTORAL
  • CADRE PRIVILÉGIÉ AU SOMMET D’UNE COLLINE
  • PAVILLON DE PISCINE AVEC MARBRE AU SOL ET PISCINE CHAUFFÉE.
  • PARC PRIVÉ ET BOISÉ AVEC PIÈCES D'EAU ET GAZEBO
  • PLUS DE 50 000 PLANTES ET PLUS DE 750 ARBRES
  • LONGUE ET IMPRESSIONNANTE ALLÉE
  • GARAGE POUR 4 VOITURES + GARAGE 2 VOITURES DANS LA ZONE DE LA SERRE
  • LA CHAMBRE PRINCIPALE OCCUPE TOUT L'ÉTAGE SUPÉRIEUR.
  • LOGEMENT SÉPARÉ ET INDÉPENDANT POUR LE PERSONNEL
  • GROUPE ÉLECTROGÈNE JOHN DEERE 40 KW
  • UN POTAGER ET DEUX VERGERS ARBORÉS
Mariano Beristain

Mariano Beristain Associé directeur

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Elviria

Elviria

Marbella is one of those places with the rather unique ability to offer more than one location that can be described as offering the best of all worlds. In fact, there are quite a few spots that can make the seemingly contradictory claim to the ideal setting. This is because they bring together a rather...

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